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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
共同財產(chǎn)分割原則及方法
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-01-06 點擊數(shù):20
分割夫妻共同財產(chǎn),直接關系到離婚雙方的切身利益,依照法律和最高人民法院的有關規(guī)定,在分割夫妻共同財產(chǎn)中應當注意貫徹以下原則...
共同財產(chǎn)分割原則及方法
分割夫妻共同財產(chǎn),直接關系到離婚雙方的切身利益,依照法律和最高人民法院的有關規(guī)定,在分割夫妻共同財產(chǎn)中應當注意貫徹以下原則:
1.堅持照顧子女和女方利益的原則;
目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距,在財產(chǎn)分割上適當照顧婦女和兒童的利益,才能避免婦女和兒童因分割財產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長。
2.照顧無過錯一方的原則;
離婚案件,在財產(chǎn)分割時無過錯方有權請求損害賠償,適當多分。婚姻法第46條規(guī)定了一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無過錯方有權請求損害賠償。婚姻法規(guī)定了過錯離婚的法律后果,即讓過錯方承擔離婚損害賠償責任,這是對受害方的法律救濟,體現(xiàn)了法律的公平原則。
3.公平原則;
在離婚財產(chǎn)分割時適用公平原則,就是要一方面合理分割夫妻現(xiàn)有的共同財產(chǎn);另一方面還應清算夫妻的經(jīng)濟利益。例如,夫妻雙方對家務勞動、扶養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的患病方,等等。這是公平原則在夫妻共同財產(chǎn)分割中的體現(xiàn),需要司法工作人員科學、正確地適用到每一個案件中。
4.尊重當事人意愿,財產(chǎn)約定優(yōu)先于法定的原則。[1]
夫妻對共同財產(chǎn)享有所有權,有權處理自己的財產(chǎn)。法律賦予當事人協(xié)商的權利,充分體現(xiàn)了私法中的意思自治。同時,約定優(yōu)先于法定有利于減少家庭矛盾,有利于促進家庭和社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。

