回看現(xiàn)實中的“假離婚”案例，其根源主要在于“房子的那點事”。如今的房子早已經(jīng)脫離了一般商品“有錢者買之”的屬性，而變成了一種“政策性商品”。何解?買者限購，賣者交稅。為此，一些市民為了滿足購房條件或者規(guī)避稅費而辦理“假離婚”，尤其是在大城市，甚至出現(xiàn)了一波轟轟烈烈的“離婚潮”。

　　1、規(guī)避“限購令”以滿足購房條件

　　2011年1月26日，國務(wù)院出臺房產(chǎn)“國八條”。對已擁有1套住房的當?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊數(shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ獣和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房，此所謂“限購令”。但是需要明確的是“限購令”是以家庭為單位，如果具備經(jīng)濟實力，家庭完全可以“變一為二”，可購買的房屋就可以“變二為四”。例如，夫妻雙方均具有本市戶籍，完全可以“假離婚”，每人購買兩套房屋后再復婚。

　　2、為規(guī)避稅費而“假離婚”

　　為了抑制房產(chǎn)投機，2013年2月20日，國務(wù)院又出臺了“新國五條”，一些地方政府為貫徹規(guī)定又制定了各自的實施細則，如北京市政府規(guī)定嚴格按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房才可免征個稅。在此種規(guī)定下，一些家庭在出售房屋時為了滿足“滿五唯一”的條件，也不惜辦理“假離婚”。例如，一個家庭原有兩套滿五年的房屋，顯然并非唯一，為在出售時免交稅費，夫妻二人協(xié)議離婚，房屋一人一套，每套房屋分別滿足了“滿五唯一”的條件，待房屋出售后再復婚。

　　3、為了獲取拆遷收益而“假離婚”

　　實踐中，一些為了謀取拆遷利益而“假離婚”的現(xiàn)象也屢見不鮮。因為離婚后拆遷安置的權(quán)利人變成了兩戶，能夠拿到更多的拆遷安置款，甚至出現(xiàn)有些地方的村民為拆遷補償而“扎堆假離婚”。

　　當然，“假離婚”的原因還有很多，如轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、逃避計劃生育政策等等，不一而足。