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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
人死了,留下的債務(wù)要怎么還?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-10-10 點擊數(shù):9
自古民間就流傳著 “父債子償,天經(jīng)地義”的俗語。在父母死亡后,子女如果愿意,當(dāng)然可以償還父母生前留下的債務(wù),這也是我們在道德上所提倡的做法。但是若子女不愿意償還或根本沒有能力償還時,該怎么處理這些債務(wù)呢?
在討論如何還之前,我們還要先說說是否應(yīng)當(dāng)還。根據(jù)法律的規(guī)定,只有合法的債務(wù)才受到法律的保護(hù),所以如果是賭債等非法的債務(wù),就不必討論如何歸還了。
接下來再來說說這些債務(wù)如何歸還。雖然民間一直流傳著 “父債子償,天經(jīng)地義”的俗語,但縱觀我國各項法律規(guī)定,并沒有任何法律規(guī)定了“父債子償”。從法律的角度來說,父母和子女是相互獨立的民事主體,不因血緣關(guān)系的存在而混同。父母的債務(wù)是父母作為獨立主體與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,與子女無關(guān)。
根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,死者生前的合法債務(wù),應(yīng)當(dāng)由死者的合法財產(chǎn)予以償還。非合法債務(wù),不得要求償還。
也就是說,被繼承人在繼承死者遺產(chǎn)之前須先以遺產(chǎn)為限支付被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和合法的債務(wù),在支付上述錢款后仍有剩余遺產(chǎn)的,被繼承人才可以繼承;若死者的遺產(chǎn)不足以支付上述錢款的,被繼承人沒有補(bǔ)足的義務(wù),但被繼承人自愿償還的除外。
若死者的遺產(chǎn)已被分割卻未清償債務(wù)時,可以要求繼承人退還,退還的范圍為其所繼承的財產(chǎn)。若同時存在遺囑繼承、法定繼承和遺贈的,先由法定繼承人用其所得遺產(chǎn)清償債務(wù),不足清償時,剩余債務(wù)遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)進(jìn)行清償;若只存在遺囑繼承人和受遺贈人時,直接由遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所得遺產(chǎn)進(jìn)行清償。

