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公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈與的方式給你老公，并且登記在你老公個人名下，屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn)，跟你沒有關(guān)系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好，我自己沒有出錢，但是對方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈予性質(zhì)，接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈予行為就已經(jīng)完成，個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字賣房時候怎么辦
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2023-12-25 點擊數(shù)：0
一、房產(chǎn)證只有夫妻一方名字賣房時候怎么辦
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字賣房時候的辦法如下：
1.如果該房屋為夫妻一方個人財產(chǎn)，賣方就只需要房產(chǎn)證上面所登記的產(chǎn)權(quán)人簽字辦理手續(xù)即可。
2.如果房屋為婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，即使只有一人名字，也是屬于夫妻共有，賣房應(yīng)當(dāng)經(jīng)過夫妻雙方同意才可以。
二、夫妻房產(chǎn)分割要交稅嗎
夫妻房產(chǎn)分割不需要交稅。房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時將共有的房屋產(chǎn)權(quán)劃分給另外一方，房屋的所有權(quán)是沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移的，只不過是所有權(quán)由原來的兩人共有變?yōu)橐蝗怂小?/span>
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條的規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收增值稅：
（一）離婚財產(chǎn)分割；
（二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（三）無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者直接贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
（四）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
三、夫妻共同財產(chǎn)怎么認(rèn)定
對夫妻共同財產(chǎn)認(rèn)定方式如下：
1.夫妻將該財產(chǎn)約定為夫妻共同財產(chǎn)，并訂立的書面約定。
2.該財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)，具體包括：
（1）工資、獎金。
（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。
（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
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