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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
辦理婚后財產(chǎn)公證應注意的問題
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-03 點擊數(shù):60

1、婚后財產(chǎn)公證法律依據(jù)
《婚姻法》第十九條規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用婚姻法第17條、第18條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償”,這表明,夫妻可以約定婚后財產(chǎn)歸屬并進行公證。
2、婚前財產(chǎn)
如果有證據(jù)證明哪些是婚前取得的財產(chǎn),這部分不公證也是一方的婚前個人財產(chǎn),離婚時另一方無權分配,但需保留好那些財產(chǎn)取得時的發(fā)票或合同或產(chǎn)權證等能夠證明財產(chǎn)取得時間是在結婚前的證據(jù)。
3、婚姻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)如何公證為一方的個人財產(chǎn)
如果想把婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)公證為一方的個人財產(chǎn):
(1)如果雙方有關于婚后財產(chǎn)歸各自所有的書面約定,即使不去做公證,婚后取得的財產(chǎn)就是一方的個人財產(chǎn),離婚時另一方無權要求分割。
(2)如果雙方之間沒有這樣的約定,婚后取得的財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn),一方想公證為他的個人財產(chǎn),就必須得到另一方的同意。
4、婚后財產(chǎn)如何公證為一方的個人財產(chǎn)
如果想將婚后財產(chǎn)公證為一方個人財產(chǎn),必須有雙方約定婚后財產(chǎn)歸各自所有的協(xié)議、或是雙方一起去并聲明哪些財產(chǎn)歸個人所有,要審核的就是雙方的協(xié)議、兩人的身份證明、財產(chǎn)權利證書等。


