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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
淺析老年人再婚財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-10-14 點(diǎn)擊數(shù):69

在現(xiàn)實(shí)生活中,老年人再婚多遇子女阻攔,感情原因是一方面,另一面就是涉及到財(cái)產(chǎn)問題,老年人去世后子女的財(cái)產(chǎn)繼承、遺孀養(yǎng)老等關(guān)系,處理不當(dāng)就會(huì)引起兩方子女的關(guān)系矛盾甚至沖突。也有老年人不顧子女反對(duì)毅然再婚,結(jié)果導(dǎo)致父子女因財(cái)產(chǎn)問題對(duì)簿公堂。 一般來講,老人再婚最大的顧慮,歸根結(jié)底是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)及繼承權(quán)的問題。再婚老人的婚前財(cái)產(chǎn)按法律規(guī)定雖然歸個(gè)人所有,但婚后所得依法應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且再婚后,一方死亡,另一方作為配偶,當(dāng)然享有對(duì)方財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。這樣一來,勢(shì)必導(dǎo)致自己家的財(cái)產(chǎn)落到了外人手中,這是很多老人和子女所不能接受的事實(shí)。那么,如何避免此類情況的發(fā)生呢?最好的辦法就是再婚雙方約定好各種人身財(cái)產(chǎn)關(guān)系,并簽訂再婚財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議,使其不因再婚行為而發(fā)生變化。
因而可以看出老年在再婚時(shí)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的重要性。那么在財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議中又該著重注意哪些問題?
一、關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的約定
1、雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn),婚后所有權(quán)不變,仍為各自財(cái)產(chǎn)。(各自財(cái)產(chǎn)明細(xì)見附表)
2、雙方前述婚前財(cái)產(chǎn)由各自繼承人繼承,雙方一致同意放棄關(guān)于前述對(duì)方財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。
3、雙方再婚時(shí),雙方子女均已經(jīng)成年,因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變,各自子女為自己老人養(yǎng)老送終。
二、關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)的約定
雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),以及前述第一條一款約定之外的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),并用于婚后共同生活。
三、債務(wù)
雙方承諾,再婚關(guān)系建立時(shí),雙方均無對(duì)外債務(wù),任何第三方因此向一方主張債務(wù)的,為一方自己的債務(wù),另一方無義務(wù)連帶償還;
雙方承諾,再婚關(guān)系建立后,非經(jīng)對(duì)方同意或?yàn)閷?duì)方利益,不得自行設(shè)置債務(wù),否則,應(yīng)視為一方自己的債務(wù),另一方無義務(wù)連帶償還。
四、日常開支
雙方婚姻關(guān)系建立后,應(yīng)將夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn),用于日常開支;日常大件消費(fèi)品開支(單件或單次開支超過人民幣1000元的),應(yīng)經(jīng)雙方一致同意后處置。
五、關(guān)于女方住房的特別約定
雙方婚姻關(guān)系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子女對(duì)該房屋全部繼承;
考慮到女方實(shí)際居住需要,女方可以在男方故世后繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世;
女方在該房屋單獨(dú)居住期間,應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的管理和修繕,并不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣。
六、可視為遺囑的特別約定
本協(xié)議簽訂后,雙方關(guān)于各自財(cái)產(chǎn)的部分約定,可以視為對(duì)自己遺產(chǎn)的處置,在雙方?jīng)]有新的遺囑處分其財(cái)產(chǎn)前,本協(xié)議關(guān)于各自財(cái)產(chǎn)的部分約定內(nèi)容可以視為遺囑。
七、其他約定。


