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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
訂立婚前財產協議的注意事項
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2014-09-03 點擊數：28
【如何訂立婚前財產協議】
首先，雙方必須出于自愿訂立財產協議，不能隱瞞、欺詐、脅迫，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示所訂立的協議是無效的;
其次，協議的對象必須是夫妻財產(括婚前財產和婚后財產)，不屬于夫妻所有的財產不能成為協議的客體;
再次，協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使財產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核財產協議，以避免因起草時不慎而給將來造成巨大損失，達不到簽訂婚前財產協議的意義。
【簽訂婚前財產協議須注意以下問題】
一、形式上必須是書面的。
二、婚前財產協議可以在結婚前簽訂也可以在結婚后簽訂。
三、明確婚前財產的范圍。一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車子，其他貴重物品等。婚前財產協議的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。
四、財產描述要明確。在實踐中，由于財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協議時，對于一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落于某市(縣)xx街xx號房產由雙方共有”。
五、明確婚前財產婚后共享的比例。在婚后可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚。若只是表述為“婚前某項財產婚后共有”，法律上的理解應是每人一半。
六、設定清楚婚前財產生效的條件、時間。協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。很多情況下，當事人為了增加婚前財產協議的公示力會增加經公證機關公證或律師見證后生效的限制。
七、男女雙方必須簽字并且注明時間。
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