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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
男方提出解除婚約訂婚聘金能否退還
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2014-08-25 點(diǎn)擊數(shù):21
【案情】
2013年初,白某經(jīng)人介紹與姑娘周某相識(shí)談婚,同年6月8日,白某在雙方媒人及親屬的見證下按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗給付女方訂婚聘金7萬元(即農(nóng)村所說“過禮”),并舉行了訂婚儀式。后男方白某發(fā)現(xiàn)與女方周某性格不合,兩人經(jīng)常吵鬧打架。2014年3月,白某提出解除婚約,并要求女方周某返還訂婚聘金7萬元。周某同意同意解除婚約,但認(rèn)為自己等了白某1年多,耗費(fèi)了青春,且聘金已大部分用于訂立婚約日常開支,訂婚聘金不應(yīng)退還。雙方發(fā)生爭執(zhí),調(diào)解未成。期間雙方未同居生活,也未辦理結(jié)婚登記。
【分歧】
男方白某給予女方周某的訂婚聘金7萬元能否返還?對此存在兩種不同意見。
第一種意見認(rèn)為,訂婚聘金屬于附條件贈(zèng)與,是以雙方成就婚姻為前提,現(xiàn)男方白某提出解除婚約,兩人又未辦理結(jié)婚登記和同居生活,所附條件未成就,贈(zèng)與不發(fā)生法律效力,訂婚聘金7萬元(即贈(zèng)與物)理應(yīng)退還。
第二種意見認(rèn)為,民間給付訂婚聘金是一種風(fēng)俗習(xí)慣,周某為成就婚姻關(guān)系依風(fēng)俗習(xí)慣收取白某的財(cái)物并非借婚姻關(guān)系索要財(cái)物,也沒有造成白某生活困難,是白某自愿行為,且現(xiàn)行法律對婚約未成訂婚聘金能否退還無明確規(guī)定,故不應(yīng)退還7萬元聘金。
而是被上訴人為成就婚姻關(guān)系依風(fēng)俗習(xí)慣給予上訴人的財(cái)物,上訴人亦已大部分用于請客和購買嫁妝等開支。因此,雙方解除婚約時(shí),對于男方給與女方的聘金造成生活困難的,參照上述規(guī)定的精神,是應(yīng)酌情適當(dāng)返還一部分的,而不應(yīng)當(dāng)全部返還
【評析】
筆者同意第一種意見,具體理由如下:
1、一方為成就婚姻關(guān)系而給付的聘金有別于借婚姻索取財(cái)物的行為。《婚姻法》第4條規(guī)定,禁止借婚姻索取財(cái)物。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條也規(guī)定:“當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的……”本案白某與被告周某經(jīng)人介紹后認(rèn)識(shí)談婚,雙方?jīng)]有辦理訂婚儀式,也沒有同居生活,無論是男方提出解除婚約,還是女方提出解除婚約,男女任何一方均不得借婚姻索取對方的財(cái)物。
2、決定訂婚聘金的返還,以當(dāng)事人是否締結(jié)婚姻關(guān)系為主要判斷依據(jù)。給付訂婚聘金后未締結(jié)婚姻關(guān)系的,原則上應(yīng)返還訂婚禮金。在現(xiàn)實(shí)生活中,存在許多雙方當(dāng)事人訂立婚約,互相贈(zèng)送財(cái)物,但未形成同居的情形,但這種給付和接受聘金是有前提條件的,即必須成就婚姻,條件未成就,贈(zèng)與不發(fā)生法律效力,贈(zèng)與物應(yīng)當(dāng)返還。婚約追求結(jié)婚的特定目的,與無償贈(zèng)與的性質(zhì)完全不同,本案若作為無償贈(zèng)與處理,有損贈(zèng)送方白某的權(quán)益,而且還使接受聘金贈(zèng)與的一方周某涉及不當(dāng)?shù)美膶擂翁幘场?/p>

