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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
登記孩子名下的房產 離婚時不作共同財產分割
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2014-10-26 點擊數：38
【法律咨詢】
我與丈夫在2000年結婚，我與老公名下有兩套房子，在2009年我們夫妻出資76萬元在江寧區，以7歲兒子的名義購買了一套學區房，并辦理了產權證登記。現因丈夫有外遇，準備協議離婚，約定我們名下的兩套子一人一套，兒子由我撫養，他每月支付2000元撫養費，但在我兒子名下這套住房的處理上產生了爭執;我認為兒子由我撫養，房子應當歸我;丈夫提出兒子根本沒有能力購房，房屋實際仍然是夫妻共同財產，應當一人一半。我想問一下，我兒子名下這套住房屬于誰的，我們離婚時怎么處理?
【律師解答】
成都離婚律師沈輝：從你所說的情況分析，該房屋產權屬于你們的兒子的，你們無權處分該房屋。一方面，根據有關房屋產權管理的規定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。另一方面，父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系完成，“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。”因此，你們的兒子是該房屋的所有權人，你與丈夫均無權處理。因孩子歸你撫養，此房子當然暫時歸你監管，但你作為監護人，不能私自的出售該房或變更房子所有權人，以免侵犯你兒子的合法權益。
