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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
申辦涉外繼承權(quán)的注意事項
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-08-25 點擊數(shù):8
申辦涉外繼承權(quán)公證的注意事項:
涉外繼承公證是指被繼承人、繼承人、遺產(chǎn)這三個繼承法律關系中,有一個以上涉外因素的公證事項。
1、由有管轄權(quán)的公證處為當事人辦理繼承權(quán)公證的情況:
(1)當事人申請繼承居住在中國境內(nèi)的中國公民或外國人在境外的動產(chǎn);
(2)當事人申請繼承居住在中國境內(nèi)的外國人在中國境內(nèi)的動產(chǎn)或不動產(chǎn);
(3)當事人申請繼承居住在境外的外國人在中國境內(nèi)的不動產(chǎn)。
2、下列情況公證處根據(jù)具體情況為當事人出具與被繼承人的親屬關系證明書、結(jié)婚證明書或有關當事人的出生證明書,這些證明書發(fā)往域外,再按照被繼承人住所地法律或被繼承人不動產(chǎn)所在地法律規(guī)定繼承遺產(chǎn):
(1)當事人需要繼承中國公民或外國人在境外的不動產(chǎn);
(2)當事人需要繼承居住在國外的中國公民或外國人在境外的動產(chǎn);
(3)當事人需要繼承居住在國外的外國人在中國境內(nèi)的動產(chǎn)。
3、申辦涉外繼承公證,所有繼承人均應向同一公證機關提出申請。
如果有的當事人在域外或外地工作不能前來的,要辦理委托書,委托親友代為辦理,委托書應分別經(jīng)當?shù)鼗蛩趪墓C機關和我駐外使領館公證、認證當事人在香港的,應由司法部指定的香港律師辦理公證,繼承人中有人放棄繼承權(quán)的,應向公證機關提供合格的“放棄繼承權(quán)聲明書”。
4、當事人申辦涉外繼承權(quán)公證時,應當填寫公證申請表,并提交下列證件和材料。
(1)當事人的身份證明。如工作證、居民身份證、戶口本等。如果當事人是未成年人,精神病人或聾啞人,應當由其監(jiān)護人代為申請,同樣,監(jiān)護人應提交本人的身份證明及與當事人關系的證明。委托他人代為辦理的,應提交經(jīng)公證的“授權(quán)委托書”和代理人的身份證明。
(2)被繼承人的死亡證明。在國外死亡的須提供經(jīng)過公證、認證的死亡證明或其他根據(jù);在國內(nèi)死亡的,應提交有關醫(yī)院出具的死亡證明書或被繼承人生前戶籍所在地派出所出具的注銷戶口的證明。在沒有以上證明的情況下,應提交尸體火化單據(jù);對于早年死亡無法提供直接證據(jù)的,可根據(jù)死者墓碑照片、死者訃告以及其他足以證明死亡的證據(jù),同時須由兩個以上的知情人作證;如果被繼承人是被宣告死亡的,應提交人民法院關于宣告失蹤人死亡的公告。

