【案情簡介】

　　年逾五旬的英國男子與小自己14歲的大連女子結(jié)婚，隨后出資200萬元在大連購買了房子，回國探親時，雙方簽訂“房屋歸女方所有”的協(xié)議并經(jīng)過公證。一段時間后，雙方感情破裂鬧離婚，英國男子要求分割房產(chǎn)。

　　【被告答辯】

　　同意離婚，但強烈要求撤銷雙方此前共同簽訂的《夫妻財產(chǎn)協(xié)議書》，該房產(chǎn)應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。同時要求，將被告此前用于購買該房產(chǎn)從匯豐銀行貸出的5萬英鎊款項，應作為夫妻共同債務(wù)共同承擔。

　　【原告反駁】

　　根據(jù)我國最高法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(三)》及《合同法》第186條“經(jīng)過公證的贈與合同不可撤銷”的規(guī)定，被告已經(jīng)不具有撤銷權(quán)，案涉房屋應當歸原告?zhèn)€人所有。

　　【法院判決】

　　法院審理認為，中國公民和外國人結(jié)婚應當適用婚姻締結(jié)地法律，因此我國法院對本案有管轄權(quán)。首先被告已通過《夫妻房產(chǎn)協(xié)議書》的形式，將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額贈與原告，其次是被告主張婚后的借貸是夫妻的共同債務(wù)，由于缺乏證據(jù)，法院不采納被告意見，作出判決，準予原告與被告離婚，案涉房屋歸原告所有。

　　【律師提醒】

　　《婚姻法》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

　　《合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

　　對于涉外婚姻的人士，為避免以后出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛，雙方在同意的情況下可以做婚前財產(chǎn)公證協(xié)議。