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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
“法院調(diào)解離婚”與協(xié)議離婚的關(guān)系
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-10-14 點擊數(shù):26

我國《婚姻法》第三十一條規(guī)定“男女雙方自愿離婚的,準予離婚”,最能體現(xiàn)離婚自愿的是雙方協(xié)議離婚,即男女雙方自愿離婚可以到當?shù)孛裾块T簽訂協(xié)議書,叫登記離婚協(xié)議。或離婚起訴到法院后,經(jīng)法官主持調(diào)解達成一致協(xié)議的,稱訴訟離婚協(xié)議。登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議,同樣是離婚協(xié)議,但在程序、性質(zhì)、效力上有區(qū)別。
1.程序的區(qū)別。
具備自愿離婚的雙方當事人,持有關(guān)證件,到民政婚姻登記處去辦理協(xié)議,也可以雙方一同到人民法院辦理協(xié)議,也可以在離婚訴訟中,經(jīng)法院主持調(diào)解時達成一致協(xié)議。不同的是在民政部門發(fā)的是離婚證,而法院發(fā)的是調(diào)解書,法院的調(diào)解書就等于“離婚證”不必去民政部門再領(lǐng)離婚證。離婚只有民政部門和人民法院辦理離婚手續(xù),其他單位只能調(diào)和不能調(diào)離;
2.性質(zhì)的區(qū)別。
離婚協(xié)議的內(nèi)容看,包括三個主要內(nèi)容,即自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等。其中自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關(guān)系;子女撫養(yǎng)涉及當事人一方行使撫養(yǎng)權(quán),另一方支付撫養(yǎng)費,包括子女的生活費、教育費和醫(yī)療費等費用。還包括未直接撫養(yǎng)小孩一方探視權(quán)及保障等內(nèi)容;財產(chǎn)及債務(wù)處理則主要包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)如何分割,共同債務(wù)如何清償?shù)取kx婚協(xié)議是一種混合合同的性質(zhì)。但離婚協(xié)議書必須是書面形式,不能以口頭形式及書面形式的信件、數(shù)據(jù)電文和電子郵件等,我國不承認口頭離婚協(xié)議。這是與民商事合同可以采用書面形式、口頭形式和其他形式的區(qū)別;離婚協(xié)議的離婚部分是不可變更、撤銷這又與民商事合同,可以變更、撤銷相區(qū)別。
3.效力的區(qū)別。
登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議有同樣的法律效力;涉及人身關(guān)系都不能直接執(zhí)行;登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議的債務(wù),不能對抗第債權(quán)人,婚姻法解釋二第25條,即“當事人的離婚協(xié)議或人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張的權(quán)利。”登記離婚協(xié)議自雙方簽字之日起,子女及財產(chǎn)關(guān)系部分即時生效,離婚部分,經(jīng)民政部門發(fā)給離婚證時生效;而訴訟離婚協(xié)議自雙方簽字之時起,離婚、子女及財產(chǎn)關(guān)系即時生效;登記離婚協(xié)議的財產(chǎn)關(guān)系,不能以一方不按照登記離婚協(xié)議的內(nèi)容履行義務(wù),直接申請人民法院強制執(zhí)行,而需要通過人民法院確認后,方能申請人民法院強制執(zhí)行;而訴訟離婚協(xié)議的財產(chǎn)關(guān)系,一但履行期限一過,當事人可以直接向人民法院申請強制執(zhí)行。登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議都不得上訴,不得申訴。


