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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
簽了離婚協(xié)議書后反悔怎么辦
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-08-22 點擊數(shù):2139
夫妻關(guān)系存續(xù)期間,由于性格不合等原因?qū)е路蚱薷星槠屏褵o法共同生活時,雙方當(dāng)事人一般會簽訂離婚協(xié)議以辦理離婚登記手續(xù),解除婚姻關(guān) 系。如果雙方以此協(xié)議為據(jù)辦理了離婚登記手續(xù),則雙方對協(xié)議的效力一般不會提出異議,除非雙方簽訂過程中具有脅迫、欺詐或內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形, 否則該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定合法有效。但是,實踐中不乏出現(xiàn)離婚協(xié)議簽訂后一方不肯去辦理離婚登記手續(xù)而另一方起訴至法院,要求按照該協(xié)議處理的情況。下面這則案例 說的就是夫妻一方簽訂離婚協(xié)議書后又反悔,另一方一氣之下便向法院提起離婚訴訟。

【案情介紹】
李先生和程女士于2004年在一個婚戀網(wǎng)站上認(rèn)識,程女士在網(wǎng)上說自己從來沒有結(jié)過婚。兩個人經(jīng)過接觸很快決定結(jié)婚。結(jié)婚的時候,程女士告訴李先生自己不是從來沒有結(jié)過婚,而是離異。李先生當(dāng)時心里雖然有點不舒服,但是還是接受了這一事實。婚后,程女士在戀愛期間有所保留的性格缺陷暴露了出來,脾氣暴躁,兩個人經(jīng)常為了瑣事爭吵,甚至大打出手。李先生還得知,在和自己交往期間程女士還曾經(jīng)與他人同居。李先生對程女士徹底失望,與程女士協(xié)商離婚。程女士剛開始同意離婚,兩個人簽訂了離婚協(xié)議。李先生為了能和程女士離婚,同意給程女士一定的經(jīng)濟(jì)補償。簽訂協(xié)議之后,李先生按照協(xié)議的約定,履行了協(xié)議約定的對程女士經(jīng)濟(jì)補償?shù)募s定,支付給了程女士一定的金錢,并且對于一些需要過戶的財產(chǎn)進(jìn)行了過戶。但是,程女士各種理由拒絕按照離婚協(xié)議的約定到民政機(jī)關(guān)辦理離婚的手續(xù)。李先生一氣之下,向法院提起了離婚訴訟。
【審理結(jié)果】
案件起訴到了法院之后,程女士剛開始不同意離婚。但是,李先生主張如果不協(xié)議離婚的話,由于離婚協(xié)議沒有生效,兩個人還是夫妻關(guān)系。程女士名下的財產(chǎn),包括李先生給程女士的經(jīng)濟(jì)方面的補償,依然屬于夫妻共同財產(chǎn),要求依法分割。程女士經(jīng)過考慮,并且咨詢了律師之后,同意和李先生一起到民政機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。最后,兩個人到民政機(jī)關(guān)辦理了離婚手續(xù),李先生向法院撤回了起訴。
【案例評析】
簽訂協(xié)議是兩個以上當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的雙方或多方民事行為。離婚案件雙方當(dāng)事人在起訴前簽訂離婚協(xié)議書,但由于事后一方認(rèn)為并非 真實意思表示或者反悔等各種原因,雙方?jīng)]有到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記并領(lǐng)取離婚證。這種情形在司法實踐中經(jīng)常遇到。離婚協(xié)議書的效力如何認(rèn)定,這成為影 響最終判決的一項重要因素。
討論離婚協(xié)議書的效力問題,首先應(yīng)明確當(dāng)事人簽訂離婚協(xié)議書是否屬于民事行為。夫妻關(guān)系要得到解除,需要法 院的離婚判決(調(diào)解)或者到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚領(lǐng)取離婚證。這完全體現(xiàn)國家公權(quán)力對離婚問題的干預(yù),離婚問題可否由當(dāng)事人以民事行為的方式予以解決?筆 者認(rèn)為,在雙方當(dāng)事人未能達(dá)成一致意見時,法院依據(jù)夫妻感情是否確已破裂這一標(biāo)準(zhǔn)來裁判是否準(zhǔn)許離婚。這體現(xiàn)離婚案件受公權(quán)力調(diào)整的特性。但雙方達(dá)成一致 意見時,法律是允許雙方當(dāng)事人協(xié)商解除婚姻關(guān)系,即通俗所講的“協(xié)議離婚”。公權(quán)力對是否離婚并不干預(yù)。《婚姻法》第三十一條規(guī)定:“男女雙方自愿離婚 的,準(zhǔn)予離婚。”可見,離婚問題是允許當(dāng)事人自行解決,或者說雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見時,他們可以以民事行為的方式處理自己的離婚問題。辦理了離婚登記或 者得到法院的離婚判決(調(diào)解),夫妻關(guān)系才能最終得以解除。這只能說明國家公權(quán)力對離婚問題的最終確認(rèn)。但不能否認(rèn)婚姻關(guān)系的民事特性,雙方當(dāng)事人有協(xié)商 解除夫妻關(guān)系的“私權(quán)利”。簽訂離婚協(xié)議書旨在終止這種婚姻權(quán)利義務(wù)關(guān)系,具備了民事行為的全部構(gòu)成要素,所以說簽訂離婚協(xié)議書應(yīng)屬于民事行為的范疇。
民事行為可以分為民事法律行為、無效民事行為、可撤銷可變更民事行為、效力待定民事行為。簽訂離婚協(xié)議書能否成為民事法律行為。合法有效的民事行為就是 民事法律行為,具有法律效力,直接約束雙方當(dāng)事人。《民法通則》第五十七條規(guī)定:“民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對 方同意,不得擅自變更或者解除。”雙方當(dāng)事人簽訂離婚協(xié)議書是否屬于民事法律行為?筆者認(rèn)為,如果能具備法定有效要件,簽訂離婚協(xié)議書就屬于民事法律行 為,應(yīng)具有法律效力。有效要件包括以下幾點:(1)行為人具有相應(yīng)民事行為能力;(2)意思表示真實;(3)不違反法律規(guī)定或者社會公共利益; (4)具備法律規(guī)定的特定形式要件。
本案中,原告在起訴前與被告簽訂了一份離婚協(xié)議書,該協(xié)議書是否有效?如果有效,是否必然導(dǎo)致原、 被告婚姻關(guān)系已經(jīng)解除?筆者認(rèn)為:(1)本案中原、被告簽訂的離婚協(xié)議書是未生效的,不具有法律約束力。《婚姻法》第八條規(guī)定:“要求結(jié)婚的男女雙方必須 親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證,即確立夫妻關(guān)系。”第三十一條規(guī)定:“男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離 婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確定是自愿并對子女和財產(chǎn)已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證。”結(jié)合第八條、第三十一條的規(guī)定,可 見,建立或解除婚姻關(guān)系除了需要雙方當(dāng)事人之間的合意即真實意思表示一致外,還需要婚姻登記機(jī)關(guān)的登記包括發(fā)放相關(guān)證件。離婚協(xié)議的效力,不但要有一般協(xié) 議的有效要件,還需要具備法定登記機(jī)關(guān)的登記 (包括發(fā)放相關(guān)證件)這一特定形式要件,才能產(chǎn)生法律效力。僅有一紙協(xié)議未經(jīng)登記并不能產(chǎn)生離婚效力。本案中,原、被告雙方簽訂離婚協(xié)議書,協(xié)議內(nèi)容并不 違法,雙方意思表示真實,且雙方具有完全民事行為能力。但雙方未能持此協(xié)議書到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記,因此,該協(xié)議書不具備登記這一特定的形式要件, 不符合民事法律行為的構(gòu)成要素,不具有法律效力。(2)解除婚姻關(guān)系應(yīng)有婚姻登記機(jī)關(guān)的離婚登記并領(lǐng)取離婚證或者得到法院的離婚判決(調(diào)解),僅有離婚協(xié) 議書未經(jīng)登記當(dāng)然不能導(dǎo)致婚姻關(guān)系已經(jīng)解除。
離婚協(xié)議書既然沒有效力,自然不能約束雙方當(dāng)事人,法院亦不能直接依據(jù)離婚協(xié)議書的內(nèi)容判 決準(zhǔn)予雙方當(dāng)事人離婚。夫妻感情是否確已破裂是法院在調(diào)解未果的情況下,判決是否準(zhǔn)許離婚的唯一標(biāo)準(zhǔn)。但當(dāng)事人簽署離婚協(xié)議書,終究沒有違背法律規(guī)定和社 會公德,而是對婚姻的一種態(tài)度,在意思表示真實的情況下,依其證明力作為一種輔助證據(jù),與其他證據(jù)相結(jié)合,共同證明雙方當(dāng)事人的感情程度未嘗不可。法院如 果不承認(rèn)離婚協(xié)議書具有法律效力,對離婚協(xié)議書的內(nèi)容也就不會直接采納,而是作為當(dāng)事人夫妻感情是否確已破裂的輔助證據(jù)。
按照我國《民 法通則》的有關(guān)規(guī)定,夫妻之間對財產(chǎn)的共有是一種基于身份上的關(guān)系所產(chǎn)生的共有,雖然原告將款項和財務(wù)交給了被告,但是由于原、被告雙方當(dāng)時沒有依約解除 婚姻關(guān)系,而且目前婚姻關(guān)系依然存在,所以雙方的身份關(guān)系決定了現(xiàn)在被告名下的款項和財務(wù)應(yīng)當(dāng)視為雙方的共同財產(chǎn),應(yīng)依法分割。
【小編提醒】
在實際的生活中,離婚常常是一個很漫長的過程。經(jīng)常是一方先下了離婚的決心,然后和另一方談判。也許在某一個時間,兩個人達(dá)成了默契。這時,雙方或者一 方總是想著先簽下一個離婚協(xié)議書,防止對方翻悔。有許多人認(rèn)為,只要對方簽下了離婚協(xié)議書,就必須履行;有些人雖然簽下了離婚協(xié)議書,但是可能是自己一時 的沖動,過后,就以還沒有到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記為由,認(rèn)為離婚協(xié)議書是沒有效力的,則拒絕履行。我們一方面要認(rèn)識到,在法律上一般自己簽字認(rèn)可的行 為被認(rèn)為是自己真實意思的體現(xiàn),雖然不能直接產(chǎn)生離婚的法律效果,但是能夠和其他的證據(jù)結(jié)合在一起認(rèn)定夫妻感情卻已破裂;另一方面,我們也要認(rèn)識到,離婚 是一個由公權(quán)力來確定的民事法律行為,有自己特定的形式要求,離婚協(xié)議的簽署不能當(dāng)然生效,所以,履行是應(yīng)當(dāng)注意時間,最好經(jīng)過民政機(jī)關(guān)認(rèn)定發(fā)給了離婚證 之后在履行,防止對方的翻悔。
【相關(guān)法律規(guī)定】
《中華人民共和國民法通則》第五十七條 民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除。
第五十六條 民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。
《中華人民共和國婚姻法》第三十一條 男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證。
《婚姻登記條例》第十一條 辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料:
(一)本人的戶口簿、身份證;
(二)本人的結(jié)婚證;
(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第(二)項、第(三)項規(guī)定的證件、證明材料外,香港居民、澳門居民、臺灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件。
離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

