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夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
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應(yīng)關(guān)注遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的哪些內(nèi)容
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2014-10-12 點擊數(shù)：10
這里所謂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈人的財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。 我國法律中規(guī)定，公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。此外，也可以與集體所有制組織簽訂此協(xié)議。
那么在簽訂遺贈遺贈扶養(yǎng)時應(yīng)著重關(guān)注哪些問題?
1.遺贈撫養(yǎng)協(xié)議不同于遺贈，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議以受贈人承擔(dān)遺賠人生養(yǎng)死葬的義務(wù)為重要條件，實際上是一份雙務(wù)合同，要雙方共同簽署才能生效。
2.遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的扶養(yǎng)人應(yīng)該是法定繼承人范圍以外的其他個人或集體組織。法定繼承人本來就有贍養(yǎng)義務(wù)，不屬于此范圍。
3.在繼承時遺贈撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑和遺贈。即使被繼承人在簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議之外另立遺囑且內(nèi)容與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議沖突，也應(yīng)該以遺贈撫養(yǎng)協(xié)議為準(zhǔn)。
4.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)該盡量明確。目前我國法律對遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的規(guī)定并不是很詳盡，大多只是一些原則性規(guī)定。而現(xiàn)實中如何“扶養(yǎng)”才是符合條件的“扶養(yǎng)”是個比較復(fù)雜的問題，如果沒有明確的約定就可能產(chǎn)生爭議，且“扶養(yǎng)”的時間可能會比較長，雙方發(fā)生變化的可能性就都會增大。因此，對如何“扶養(yǎng)”，中途發(fā)生變化如何處理等各種問題，應(yīng)該盡量在協(xié)議中事先明確。以免雙方爭議。
