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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
怎樣調(diào)查被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-30 點(diǎn)擊數(shù):64
如何才能查清被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移、隱藏的財(cái)產(chǎn)呢?法院執(zhí)行人員人少案多,執(zhí)行法院往往要求申請(qǐng)人提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,申請(qǐng)人往往委托專(zhuān)業(yè)律師調(diào)查。對(duì)此,我作一個(gè)簡(jiǎn)單整理,希望給那些被執(zhí)行難所困擾的債權(quán)人一點(diǎn)幫助。
1、從申請(qǐng)人處挖掘
申請(qǐng)人和被執(zhí)行人簽訂的合同、往來(lái)函件、傳真,被執(zhí)行人有無(wú)網(wǎng)站,以及在經(jīng)濟(jì)往來(lái)過(guò)程中所了解的被執(zhí)行人的住址或辦公地點(diǎn)、聯(lián)系方式、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及各種收益、債權(quán)、銀行賬號(hào)等基本情況,財(cái)產(chǎn)保全的情況以及證明材料,被執(zhí)行人的行蹤及隱匿財(cái)產(chǎn)的線(xiàn)索。
律師應(yīng)告知申請(qǐng)執(zhí)行人舉證不能的后果。即申請(qǐng)執(zhí)行人若不能證明被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,人民法院會(huì)以被執(zhí)行人沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)為由中止執(zhí)行。告知發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)時(shí)申請(qǐng)執(zhí)行人先行扣留權(quán)。
了解被執(zhí)行人的配偶情況:姓名、有無(wú)固定工作單位和收入情況,為追加被執(zhí)行人做準(zhǔn)備。被執(zhí)行人與他人共有的財(cái)產(chǎn),以及已設(shè)置了擔(dān)保或其他優(yōu)先權(quán)的財(cái)產(chǎn),也應(yīng)當(dāng)予以關(guān)注。
2、案外人報(bào)告或懸賞舉報(bào)
告知申請(qǐng)執(zhí)行人可以申請(qǐng)懸賞執(zhí)行。即若因被執(zhí)行人下落不明或被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)查找不到而使案件不能得以執(zhí)行時(shí),申請(qǐng)執(zhí)行人可申請(qǐng)懸賞執(zhí)行,鼓勵(lì)有關(guān)知情人員提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況或其到期債權(quán)。同時(shí)應(yīng)明確告知申請(qǐng)執(zhí)行人若申請(qǐng)懸賞執(zhí)行必須提出書(shū)面申請(qǐng),講明獎(jiǎng)賞方法及金額,并交納公告費(fèi)。從被執(zhí)行人關(guān)聯(lián)方打探其債權(quán)情況。
3、從被執(zhí)行人處取得
1)、套取:筆者在代理某執(zhí)行案件時(shí),因被執(zhí)行人是一房地產(chǎn)公司,經(jīng)查詢(xún)工商檔案得知被執(zhí)行人旗下有一賓館,我們便謊稱(chēng)是外地出差要在此住宿,以身上錢(qián)款不足為由,要求給我們一個(gè)賬號(hào),我們的公司直接打過(guò)來(lái),總臺(tái)服務(wù)人員經(jīng)請(qǐng)示經(jīng)理后,給我們一個(gè)賬號(hào),然后我們和執(zhí)行法官趕到銀行一查詢(xún),余額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)應(yīng)執(zhí)行款項(xiàng)。
2)、安排“線(xiàn)人”進(jìn)入被執(zhí)行人單位。
3)、跟蹤被執(zhí)行人出納,發(fā)現(xiàn)其賬戶(hù)上有錢(qián)的開(kāi)戶(hù)行。
4)、被執(zhí)行人門(mén)前經(jīng)常停放車(chē)輛。
5)、被執(zhí)行人單位或家庭住址附近的銀行。
4、律師依法主動(dòng)查明
工商檔案查詢(xún)被執(zhí)行人開(kāi)戶(hù)行、賬戶(hù)、賬號(hào),股權(quán)、子公司、分公司、股東身份證號(hào)碼、居住地址、驗(yàn)資報(bào)告股東出資是否虛假、到位,有無(wú)抽逃出資。被執(zhí)行人繳納水費(fèi)、電費(fèi)、稅款等相關(guān)部門(mén)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)可向國(guó)家商標(biāo)管理局、專(zhuān)利局查詢(xún)。不動(dòng)產(chǎn)的查找主要是到土地、房產(chǎn)、國(guó)有資產(chǎn)、林業(yè)等管理部門(mén)查詢(xún)。
對(duì)一些不能核實(shí)或因?yàn)榭陀^原因不能調(diào)查的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,作為代理人應(yīng)將財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索提供給法院,積極協(xié)助法院調(diào)查和執(zhí)行。