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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
再婚夫妻如何處理各自財(cái)產(chǎn)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-04-29 點(diǎn)擊數(shù)：57
張先生和王女士于2008年6月結(jié)婚，兩人均是再婚，各自的子女均已成年，各自居住。2009年6月，張先生出資30萬元購(gòu)買了一套商品房。
為防止將來子女在繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)發(fā)生糾紛，張先生和王女士簽訂了一份協(xié)議。協(xié)議中約定：1.張先生婚后所買的上述房產(chǎn)屬于張先生個(gè)人所有，王女士及其子女對(duì)該房產(chǎn)沒有任何權(quán)利;2.王女士名下的存款屬于王女士個(gè)人所有，張先生及其子女對(duì)這些存款沒有任何權(quán)利。協(xié)議簽好后，張先生和王女士覺得不太放心，就抽時(shí)間一起來到公證處打算把協(xié)議公證一下。
公證處公證員在了解了上述情況后表示，這個(gè)協(xié)議雖然明確說明了張先生所購(gòu)房產(chǎn)和王女士名下的存款分別是張先生和王女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，協(xié)議中的有關(guān)約定只能明確財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，并不能確定財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，夫妻一方死亡后，其父母、配偶、子女均為第一順位法定繼承人。通過協(xié)議事先聲明放棄繼承權(quán)或者剝奪繼承權(quán)的約定屬于無效約定。
公證員向他們提出建議：1.通過簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，將各自的財(cái)產(chǎn)約定為全部歸個(gè)人所有;2.張先生和王女士分別立遺囑，將各自的財(cái)產(chǎn)指定由自己的子女繼承。同時(shí)公證員表示，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議和遺囑不辦理公證也具有法律效力，但由于公證具有特殊的證據(jù)效力，而且將來在辦理房產(chǎn)和存款更名時(shí)也需要辦理公證，所以應(yīng)當(dāng)考慮辦理夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議和遺囑公證，免得將來給子女留下麻煩。
