案情概述：

　　2006年張某與李某經(jīng)過自由戀愛結(jié)婚，2007年經(jīng)過兩人的共同努力兩人購買了一套房屋，該套房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)登記的所有權(quán)人為張某與李某二人，兩人共同擁有該房屋。2009年5月張某與李某在共同度過三年的婚姻生活后因?yàn)樾愿癫缓希蚱薷星槠屏褳橛勺呱狭朔ㄍィ瑸榱嗣撾x這場不幸福的婚姻，張某做出了最大的讓步，放棄了對兩人共同居住的房屋的所有權(quán)的主張，將房屋讓給了其丈夫李某，之后法院判決二人離婚，房屋歸李某所有。判決生效后，李某并未同張某辦理過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證書上的房屋所有人依然是兩人共有，同時(shí)，離婚后因?yàn)閺埬硾]有地方居住，所以仍然與李某共同居住在上述的房屋內(nèi)，共同居住一年半之后，兩人辦理了復(fù)婚手續(xù)，復(fù)婚后不到半年兩人再次因性格不和，感情已經(jīng)破裂提出了離婚訴訟，在這場訴訟中，張某主張?jiān)瓉淼姆课菰趦扇藦?fù)婚之后就屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，并且房屋所有權(quán)證的所有人是張某與李某，應(yīng)該為二人的共有財(cái)產(chǎn)，要求對房屋進(jìn)行分割，法院經(jīng)審理后認(rèn)為，張某主張的屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)的房屋是屬于李某的婚前財(cái)產(chǎn)，是李某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且張某有協(xié)助李某辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，張某無權(quán)主張分割，房屋歸李某個(gè)人所有，法院駁回了張某對房屋所有權(quán)的主張。

　　律師點(diǎn)評：

　　本案看似十分復(fù)雜，但其實(shí)質(zhì)很簡單，將案件中的張某與李某的離婚、復(fù)婚又離婚分為幾個(gè)獨(dú)立的階段來看的話案件中涉及的財(cái)產(chǎn)關(guān)系就可以一目了然了。

　　在第一次離婚糾紛中，張某將原本屬于自己的房屋的一半的所有權(quán)讓給了自己的丈夫李某，法院的判決書中也確認(rèn)李某對房屋享有所有的所有權(quán)。此階段的財(cái)產(chǎn)關(guān)系已經(jīng)很清楚了：離婚后房屋就是李某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與張某無關(guān)。

　　后來，兩人雖然已經(jīng)復(fù)婚了，但是該房屋的所有權(quán)的性質(zhì)早在原來法院判決兩人離婚時(shí)其性質(zhì)就發(fā)生了變化。該房屋屬于李某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，我國婚姻法第18條規(guī)定：對于一方的婚前財(cái)產(chǎn)包括復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)，未作特別約定的，仍為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，離婚后歸一方所有。最高人民法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條明確規(guī)定：“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的除外。”由于張某與李某在復(fù)婚時(shí)以及復(fù)婚之后都沒有對該房屋的所有權(quán)做約定，所以房屋的所有權(quán)人仍然為李某，張某無權(quán)對該房屋主張所有權(quán)，法院當(dāng)然會駁回張某的主張。之后只要李某要求張某協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)即可。