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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
他人不知夫妻財產(chǎn)約定，離婚時債務(wù)共同負擔(dān)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2015-03-05 點擊數(shù)：155
李先生與張女士相識兩年后準(zhǔn)備結(jié)婚，二人各自均有一定的積蓄，故約定婚前各自財產(chǎn)歸個人所有。婚后李先生因為做生意向朋友借了6萬元錢，債務(wù)到期后李先生無力償還，朋友不斷向其追要，而張女士因不滿李先生長期在外應(yīng)酬，不顧及家庭而提出離婚。李先生雖同意離婚，但認(rèn)為6萬元的債務(wù)應(yīng)由雙方共同負擔(dān)，張女士以婚前財產(chǎn)有約定為由拒絕負擔(dān)，故訴至法院。
這是一則夫妻財產(chǎn)約定對外效力的案例。夫妻財產(chǎn)約定的對外效力是指夫妻對婚姻財產(chǎn)的約定可否約束第三人。依據(jù)我國《婚姻法》第19條第2款規(guī)定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。’’第3款規(guī)定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負債務(wù)第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。”該案中，由于李先生與張女士的婚前財產(chǎn)約定并沒有進行公證，也就是沒有公示的效力，同時也沒有證據(jù)證明李先生的朋友在借錢給李先生時知道李、張二人之間財產(chǎn)約定的內(nèi)容，所以在李先生個人無力償還的情況下，張女士有義務(wù)對不足部分進行清償，否則債權(quán)人有權(quán)對其起訴。
