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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚姻生活A(yù)A制個人債務(wù)難AA
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-03-24 點(diǎn)擊數(shù):19

本以為簽訂了AA制的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書就可以讓婚姻生活不因財(cái)產(chǎn)問題受到困擾。誰知,這紙AA制婚約只能對各自的花銷有效,各自的債務(wù)還須雙方共同承擔(dān),婚約在債務(wù)領(lǐng)域只是一紙空談。幾天前,新疆維吾爾自治區(qū)沙雅縣人民法院審理了一起債務(wù)糾紛案,法庭上原本應(yīng)該相濡以沫的小夫妻卻為婚后債務(wù)吵得不可開交。
莉莉是一名大學(xué)生,大學(xué)畢業(yè)后,在一家企業(yè)上班,過著朝九晚五的生活。2011年夏天,在一次公司聚會上,她認(rèn)識了阿明,兩個年輕人一見鐘情,吃飯、看電影、逛街,這個夏天對莉莉來說日子過得非常開心。眼看到了談婚論嫁的時候,莉莉?qū)Π⒚魈岢隽艘粋€意外的要求,希望婚后兩人實(shí)行經(jīng)濟(jì)AA制,原來莉莉是個很獨(dú)立的人,她從來不喜歡花別人的錢,與阿明在一起后,她也堅(jiān)持自己付款,希望兩人結(jié)婚后,也能彼此經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,不要在錢的問題上出現(xiàn)磕絆。阿明思想上也比較新潮,就答應(yīng)了莉莉。
婚后,兩人簽訂了一份協(xié)議書,雙方約定:“夫妻雙方原則上實(shí)行經(jīng)濟(jì)AA制原則,夫婦無共同債權(quán)債務(wù),各自發(fā)生的債權(quán)債務(wù)自行承擔(dān)……”
2012年3月,阿明因投資需要從其朋友李松處借款兩萬元,雙方約定一年內(nèi)還款。然而,阿明因種種原因遲遲不能還款。經(jīng)過多次催促,李松將阿明、莉莉夫婦告上法庭,要求二人還款。
庭審中,莉莉認(rèn)為自己無須承擔(dān)還款責(zé)任,因?yàn)榘⒚鞯慕杩罴巴顿Y行為都是其個人行為,并且雙方已經(jīng)約定了家庭財(cái)產(chǎn)分配模式。李松則認(rèn)為莉莉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任,因?yàn)榉蚱揲g的約定不能對抗第三人。
法院審理后認(rèn)為,根據(jù)婚姻法第十九條第三款及相關(guān)法律規(guī)定,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償;“第三人知道該約定的”,夫妻一方對此負(fù)有舉證責(zé)任。本案中,阿明、莉莉婚后簽訂了相關(guān)財(cái)產(chǎn)約定,該約定對夫妻間有效,但不能對抗善意第三人。阿明借款應(yīng)為個人債務(wù),但李松將莉莉告上法庭,莉莉須舉證李松知道其夫妻間的約定,否則其夫妻間的約定不能對抗善意第三人。
最終,因莉莉無法舉證李松知曉上述夫妻財(cái)產(chǎn)約定,法院判令莉莉、阿明夫妻共同償還原告李松借款兩萬元。


