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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻離婚如何保住企業(yè)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-09-02 點擊數(shù):6

離婚前轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或承擔(dān)法律風(fēng)險
企業(yè)股東離婚注定是一場財產(chǎn)爭奪大戰(zhàn)。因為他們的離婚案件所涉資產(chǎn)巨大,一些人在離婚訴訟之前悄然實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,甚至有的企業(yè)家不惜將辛苦經(jīng)營打造的公司資產(chǎn)掏空,以期離婚后卷土重來,避免離婚時被配偶分割,但是這樣做是要承擔(dān)法律風(fēng)險的。
成都旅游業(yè)“大亨”鄒某因在離婚前暗中轉(zhuǎn)移公司股份等資產(chǎn),致使法院離婚判決無法履行,公安機關(guān)以涉嫌拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪對其刑事拘留,鄒某將面臨3年以下有期徒刑。
一些企業(yè)家因陷入離婚麻煩轉(zhuǎn)移企業(yè)資產(chǎn),使得企業(yè)缺少運營資金致使無法繼續(xù)履行合同,合同中斷導(dǎo)致企業(yè)喪失信譽,這一串連鎖反應(yīng)下來,等待企業(yè)的將是破產(chǎn)倒閉。有不少企業(yè)家辛苦打造起來的民族品牌企業(yè),就這樣經(jīng)不起一場離婚風(fēng)暴,在創(chuàng)始人婚變中倒下,很多就再也沒有站起來。
如果夫妻離婚分割的是股份公司股權(quán),配偶一方成為股東的手續(xù)更加便捷。但是,這樣的財產(chǎn)分割方式可能醞釀新的矛盾,即雙方離婚后企業(yè)的控制權(quán)之爭。離婚時夫妻一方將一半股權(quán)分給另一方,勢必影響其在公司中的地位,從而喪失對公司的控制權(quán)。控制權(quán)的喪失勢必導(dǎo)致其在公司創(chuàng)建之初所注入的經(jīng)營理念發(fā)生變化,這對公司的可持續(xù)發(fā)展是不利的,大多企業(yè)遇到這種情況都會導(dǎo)致業(yè)績直線下滑。
還有一些企業(yè)家離婚,對企業(yè)所造成的影響是直接導(dǎo)致企業(yè)生命的終結(jié),也就是注銷企業(yè)。注銷即意味著企業(yè)喪失了作為一個民事主體的法律資格,企業(yè)所具有的民事權(quán)利能力和民事行為能力均不復(fù)存在。采用終結(jié)企業(yè)生命的方式進行夫妻財產(chǎn)分割,一般需要付出巨大的代價:這意味著夫妻共同打拼所結(jié)出的碩果以一種無法挽回的方式毀損,同時,整個清算過程對企業(yè)造成的損失也是巨大的,如要支付違約金、清算費,還要變賣公司財產(chǎn),把值錢的物品當(dāng)作廢品出售等等。
企業(yè)家離婚不僅僅是夫妻個人的事,還關(guān)系到公司的命運、員工的就業(yè)、國家的稅收、市場的繁榮等等,因此,企業(yè)家應(yīng)妥善處理好自身的離婚問題,降低對所屬企業(yè)造成的不利影響。
土豆網(wǎng)ceo離婚催生“土豆條款”
在民營企業(yè)中,創(chuàng)始人的婚變幾乎無一例外地對企業(yè)帶來負面影響,甚至阻礙了公司的上市。
真功夫是一個典型的家族企業(yè)。2004年蔡達標(biāo)和潘宇海合作創(chuàng)建快餐品牌真功夫,潘宇海的姐姐潘敏峰嫁給蔡達標(biāo),兩家成了姻親,此后蔡潘兩家的成員陸續(xù)加入真功夫。2006年,蔡達標(biāo)與潘敏峰協(xié)議離婚,潘敏峰所持有的25%的股權(quán)歸蔡達標(biāo)所有;2009年,在真功夫上市沖刺之際,蔡達標(biāo)的婚外情被曝光,潘敏峰提出索回25%的股權(quán)。真功夫上市從此變得遙遙無期。
土豆網(wǎng)ceo王微以付出700萬美元收場的離婚官司不僅影響了公司上市的前景,還演變成風(fēng)險投資機構(gòu)研究的經(jīng)典案例,成為風(fēng)投機構(gòu)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)談判桌上博弈的素材。業(yè)界戲稱,以后風(fēng)投或私募項目應(yīng)該把夫妻關(guān)系當(dāng)作考量因素之一,并在投資協(xié)議中要求所投公司創(chuàng)始人結(jié)婚或者離婚必須經(jīng)過董事會,尤其是優(yōu)先股東的同意。王微為此起了個有趣的名字——“土豆條款”。
盡管“土豆條款”推出的現(xiàn)實性很低,限制婚姻自由在國內(nèi)外都無法獲得法律的支持,但不可忽略的是,一些創(chuàng)投機構(gòu)為避免土豆網(wǎng)悲劇重演而動起了心思。在 2011年之前,風(fēng)投或私募較少關(guān)注創(chuàng)業(yè)者的個人家事問題,但現(xiàn)在,越來越多的風(fēng)投或私募已將擬投公司的創(chuàng)始人婚姻穩(wěn)定狀況作為重要參考因素,以決定是否投資。一些案例中也不乏對婚姻變動的約定協(xié)議,這已經(jīng)成為風(fēng)投機構(gòu)對投資項目在高度信任和加強風(fēng)險控制之間的態(tài)度。
簽訂財產(chǎn)協(xié)議可減少負面影響
根據(jù)目前我國采取的夫妻財產(chǎn)共同制的原則,若屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍的財產(chǎn),離婚時一般是以均等分割為原則的。對企業(yè)家一方來說,極不愿意因離婚而失去“半壁江山”。當(dāng)發(fā)生離婚糾紛時,企業(yè)家不能將婚姻問題僅僅看作是自己的個人私事,應(yīng)該考慮告知其他的利益相關(guān)人并進行商討,共同尋找解決問題的最好對策。而對于公司、其他股東、風(fēng)險投資方來說,也不應(yīng)將企業(yè)家的婚姻問題看成他們的私事,因為可能會損害到公司及自己的利益。大家都需要重視婚姻對企業(yè)、投資可能產(chǎn)生的影響,在企業(yè)設(shè)立、發(fā)展、投資、上市等等環(huán)節(jié)中最好對這個問題有一個清晰的評估,企業(yè)家結(jié)婚、離婚對財產(chǎn)可能產(chǎn)生的法律影響做出預(yù)先安排,妥善處理婚姻與公司的關(guān)系,妥善看待公事和私事的關(guān)系。
要強調(diào)的是,企業(yè)家、風(fēng)險投資等不能因為規(guī)避這樣的風(fēng)險而損害婦女、兒童的權(quán)益,規(guī)避風(fēng)險應(yīng)該合理、合法、有預(yù)見性地進行,其目的是為了保證企業(yè)的運行不受企業(yè)家婚姻危機的影響,不要理解成財富在企業(yè)家的婚姻里只是個金錢問題,它還牽扯到公司的安危和事業(yè)的成敗。
1994年元旦,比爾·蓋茨和梅琳達舉行了豪華婚禮,而此前比爾的副手“脅迫”他與未來的妻子簽署了一份“婚前協(xié)議”,為的是保證“微軟公司的安全”。
就夫妻雙方或一方所創(chuàng)建企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展而言,為避免將來在夫妻離婚糾紛中遭受厄運,最未雨綢繆的措施莫過于夫妻雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議,就雙方在企業(yè)的財產(chǎn)份額如何分割作出約定。
對企業(yè)家來說,婚前有必要嚴(yán)格界定婚前財產(chǎn)的范圍,對于境外上市公司的股東來說,在界定婚前財產(chǎn)后要進行必要的公證或約定。
婚前財產(chǎn)協(xié)議的作用主要體現(xiàn)在:明確婚前財產(chǎn)的范圍、確立雙方婚后財產(chǎn)的使用方法以及采用共同財產(chǎn)制還是區(qū)別財產(chǎn)制、確定雙方在家庭生活中的義務(wù)以及保障相關(guān)公司、股東的權(quán)益。同時,對婚后財產(chǎn)情況也應(yīng)根據(jù)情況做出適當(dāng)約定,特別是在風(fēng)險投資進入公司或者上市前,股東與配偶、公司、其他股東等簽署相關(guān)協(xié)議,以保障公司及相關(guān)利益主體的權(quán)益,但同時也需要兼顧公平。

