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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
【案例】兒媳的繼承權(quán)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2015-11-12 點(diǎn)擊數(shù)：13
【案情概論】
王某、劉某是夫妻。2009年王某因病死亡。王、劉二夫婦共有財(cái)產(chǎn)20萬元，另外有一套商品房。王劉夫婦有子女三人。長子于1999年因病死亡，長子與其妻生有一女。王劉夫婦一直住在長子家，喪偶長媳盡到了主要的贍養(yǎng)義務(wù)。次子于2004年因工傷喪生，次子與其妻有一子。女兒離異有一養(yǎng)女。王某去世后，女兒起訴要求繼承王某的遺產(chǎn)，并不承認(rèn)大嫂的繼承權(quán)。
【專業(yè)評(píng)析】
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，在法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
而喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
在本案中，王某的遺產(chǎn)范圍為現(xiàn)金10萬元，以及商品房的一半產(chǎn)權(quán);長媳對(duì)公婆盡到了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，依法享有繼承權(quán)，但二兒媳沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，沒有繼承權(quán)。因此王某的遺產(chǎn)作如下分割，劉某、長媳、孫子、孫女以及王某女兒各得現(xiàn)金2萬元，以及各獲得房屋十分之一的產(chǎn)權(quán)。
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