【基本情況】

　　2008年，蔡女士與王先生在網(wǎng)上相識(shí)相戀，兩年后蔡女士以個(gè)人名義辦理了密云某小區(qū)一房屋的房產(chǎn)證，面積為76.86平方米。2011年1月19日，蔡女士與王先生登記結(jié)婚。結(jié)婚兩個(gè)月后，蔡女士自愿到密云建委辦理變更手續(xù)，將其名下單獨(dú)所有的房屋改為與王先生共同所有，并注明兩人各占產(chǎn)權(quán)50%的份額。

　　兩人婚姻生活開(kāi)始后，蔡女士想給和前夫所生并由自己撫養(yǎng)的孩子小東(化名)辦理北京戶(hù)口，王先生為此提出了“假離婚”的建議，他通過(guò)關(guān)系找到有京籍戶(hù)口的張先生，讓蔡女士與張先生辦理結(jié)婚手續(xù)，再給蔡女士和小東辦理北京戶(hù)口。

　　2012年5月，蔡女士按照王先生的要求簽署了離婚協(xié)議書(shū)，為了避免“假結(jié)婚對(duì)象”張先生謀其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，蔡女士配合王先生辦理了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，約定密云的房產(chǎn)歸王先生所有，此外蔡女士還與王先生另簽署離婚協(xié)議一份，約定雙方無(wú)共同財(cái)產(chǎn)。

　　準(zhǔn)備工作完成后，蔡女士與張先生辦理了結(jié)婚登記手續(xù)。此外雙方簽訂協(xié)議，約定由張先生為蔡女士及小東辦理北京市戶(hù)口，事后蔡女士支付張先生費(fèi)用4萬(wàn)元。在蔡女士與張先生婚姻關(guān)系存續(xù)期間，她始終與王先生在密云房產(chǎn)內(nèi)共同生活。

　　由于政策限制，蔡女士的“如意算盤(pán)”并沒(méi)有打響，她和小東的戶(hù)口未能辦理。2014年1月，蔡女士與張先生協(xié)議辦理了離婚手續(xù)。但此時(shí)王先生卻拒絕與蔡女士復(fù)婚，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，蔡女士因糾紛搬離上述房屋，王先生則一直居住上述房屋中。

　　2014年1月17日，蔡女士到密云公安局報(bào)案，稱(chēng)其被王先生騙取房產(chǎn)及部分現(xiàn)金。在接受公安機(jī)關(guān)訊問(wèn)時(shí)，王先生承認(rèn)其主動(dòng)向蔡女士提出了辦理戶(hù)口的“捷徑”，并承認(rèn)與蔡女士協(xié)商為防止張先生爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)，建議王女士將訴爭(zhēng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到其名下，待事情辦完后，兩人再?gòu)?fù)婚，并把房產(chǎn)重新變?yōu)楣灿小?014年8月15日，密云縣公安局以無(wú)犯罪事實(shí)為由撤銷(xiāo)刑事案件。

　　【法院判決】

　　此后，蔡女士將王先生訴至密云法院，要求其返還上述房屋。庭審中，王先生主張?jiān)V爭(zhēng)房產(chǎn)系其與原告共同出資購(gòu)買(mǎi)，但未提供證據(jù)。法院經(jīng)審理認(rèn)為，訴爭(zhēng)房產(chǎn)原登記在蔡女士個(gè)人名下，在兩人登記結(jié)婚后，雙方把房屋變成了原被告共同所有，并約定各享有50%的房產(chǎn)份額，此為自愿且不違法，法院予以認(rèn)定。后王先生主動(dòng)向蔡女士提出給予蔡女士及其子辦理北京市戶(hù)口，并與蔡女士協(xié)商為防止張先生爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)，建議蔡女士將訴爭(zhēng)房屋過(guò)戶(hù)給王先生的情況下，雙方簽訂離婚協(xié)議，故協(xié)議中的房屋歸王先生所有的約定并非蔡女士的真實(shí)意思表示。法院據(jù)此判決房屋歸蔡女士所有，蔡女士給付王先生房屋折價(jià)款46萬(wàn)元。此后雙方均提出上訴，終審法院判決駁回上訴，維持原判。

　　【法院執(zhí)行】

　　后因雙方均未履行判決義務(wù)，兩人分別向密云法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)查詢(xún)，蔡女士名下并無(wú)存款，經(jīng)過(guò)談話蔡女士承認(rèn)自己確實(shí)經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)法拿出46萬(wàn)元。同時(shí)，蔡女士提出因王先生尚有部分財(cái)物沒(méi)有歸還，已再次起訴王先生索要財(cái)物。為避免王先生擅自處分房產(chǎn)，2015年3月，執(zhí)行法官將上述房屋查封，防止房屋被轉(zhuǎn)讓或抵押。