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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
前妻因房?jī)r(jià)上漲向前夫主張房屋差價(jià)補(bǔ)償款
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-04-17 點(diǎn)擊數(shù):36

【案情簡(jiǎn)介】
家住北京市密云縣的趙某與謝某原系夫妻關(guān)系,近日,已經(jīng)離了婚的兩個(gè)人再次坐到了法庭原被告席上,針對(duì)一張欠條展開(kāi)了庭審辯論。
趙某訴稱:自己與謝某曾經(jīng)有一段婚姻,2013年3月4日,雙方經(jīng)北京市密云縣人民法院調(diào)解離婚。調(diào)解書中約定:位于密云縣某小區(qū)X號(hào)樓X單元601室房屋、吊車一輛歸被告所有,由被告給付我財(cái)產(chǎn)折價(jià)款400 000元,限2013年6月1日前給付;后,被告未按照約定履行給付義務(wù);2014年2月24日,雙方又約定被告補(bǔ)償我賣房部分差價(jià)30 000元,并為我寫下欠條一張;現(xiàn)被告已將房屋賣出,卻未履行給付我30 000元房屋差價(jià)款的義務(wù);遂訴于法院要求被告給付賣房款差價(jià)30 000元。
謝某辯稱:由于自己經(jīng)濟(jì)困難,離婚約定歸我所有的房屋沒(méi)有及時(shí)賣出,導(dǎo)致未能及時(shí)給付原告400 000元折價(jià)款;2014年2月24日,給原告所打欠條是未按照調(diào)解書約定日期給付原告折價(jià)款的利息,并不是原告所說(shuō)的房屋差價(jià)補(bǔ)償款;2014年6月,原告已向法院申請(qǐng)執(zhí)行,折價(jià)款400 000元和遲延履行利息已執(zhí)行完畢,不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
庭審過(guò)程中,原被告圍繞本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)即欠條中三萬(wàn)元的性質(zhì)進(jìn)行了激烈的辯論。原告稱,這三萬(wàn)元的性質(zhì)就是因房?jī)r(jià)上漲,其與被告達(dá)成的一個(gè)新的協(xié)議,是被告自愿補(bǔ)償給自己的一筆錢。而被告一直堅(jiān)持這三萬(wàn)塊錢系遲延履行利息,法院執(zhí)行過(guò)程中已經(jīng)將遲延履行利息執(zhí)行,只是執(zhí)行階段向原告要回這張欠條時(shí),原告堅(jiān)持不交出欠條,所以現(xiàn)在原告又持欠條起訴。
【法院判決】
法院經(jīng)審理認(rèn)為:公民在民事活動(dòng)中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。原、被告雙方就共同財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成新的協(xié)議,是雙方真實(shí)意思表示,對(duì)雙方均具有法律約束力,現(xiàn)原告要求被告按照欠條內(nèi)容給付其30 000元,理由正當(dāng),被告未能向本院提交爭(zhēng)議三萬(wàn)元系遲延履行利息的相應(yīng)證據(jù),故綜合全案證據(jù)判斷,判決被告趙某給付原告三萬(wàn)元。


