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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
最強攻略之:如何爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-04-03 點擊數(shù):120

在律師代理的離婚案件當(dāng)中,60%左右的案件存在爭奪孩子的撫養(yǎng)權(quán)的問題,除了尊重孩子的個人意見外,收集相關(guān)有利的證據(jù)可以最大可能爭取到孩子的撫養(yǎng)權(quán),包括但不限于以下幾個方面:
一、雙方基本條件的取證
對雙方的基本條件進(jìn)行取證,包括但不限于工作性質(zhì)、工作環(huán)境、收入狀況、居住條件、文化程度、性格修養(yǎng)等,通過對雙方的基本條件進(jìn)行比較分析,突出有利因素。即使夫妻雙方的基本條件,如工資收入、教育程度等差異不大,但并不表示就沒有差異。比如,一方的思想品質(zhì),就在爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)方面尤為重要,因為直接撫養(yǎng)方的思想品質(zhì),會直接影響下一代的健康成長。
二、雙方父母基本條件的取證。
很多時候,真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方,特別是對于學(xué)齡前兒童,通常是一方的父母。因此,孩子以往的生活環(huán)境,以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況,往往也是影響孩子撫養(yǎng)權(quán)的一個重要方面。
三、孩子生活環(huán)境方面的取證。
離婚案件中孩子撫養(yǎng)問題的處理原則,是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚,但有一方距離學(xué)校較近,或生活小區(qū)成熟,對孩子人學(xué)、生活最為有利,當(dāng)然得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會更大。因此,這方面的取證工作也是必須的。
四、孩子的意見相當(dāng)重要。
一般,法院在處理撫養(yǎng)問題上,會認(rèn)真聽取十周歲以上孩子的意見,并做筆錄入卷。在離婚前或離婚過程中,做好孩子的思想工作,使孩子愿意隨自己生活是尤為重要的。十周歲以上的孩子一般比我們這一代人更為成熟,對于離婚的含義及后果都基本了解,雖然這樣會對其造成傷害,但這種傷害是避免不了的,使孩子由對其成長最為有利一方撫養(yǎng),算是對其的補救吧。
子女撫養(yǎng)方面,在進(jìn)行辯論時,主要圍繞孩子判歸誰對孩子成長更為有利這一個中心原則展開。比如,從以下幾個方面進(jìn)行辯論:
其一,孩子的年齡。根據(jù)《婚姻法》及其相關(guān)規(guī)定,2周歲之內(nèi)的孩子一般歸女方撫養(yǎng);如果孩子在幼兒期,同等條件下,法官判歸女方撫養(yǎng)的可能性會相對大一些。
其二,從孩子的性別。如果孩子是女孩子,且年齡將近十歲,因為女方對于指導(dǎo)孩子的青春期更為有經(jīng)驗,故同等條件下,法院判歸女方的可能性更大。
其三,從雙方的經(jīng)濟(jì)條件。如果父母一方收入較高,可能會給孩子提供更好的撫養(yǎng)條件,在同等條件下,法院就有可能將孩子判歸收入較高的一方。
其四,從孩子一貫的生長環(huán)境,比如,孩子一直由爺爺奶奶帶著,或者孩子一直住在某套房屋中,上學(xué)也在該房屋周邊等,這些都是法官考慮孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬的因素。
一、作為男方,應(yīng)收集哪些證據(jù)?
作為男方,在你們共同生活期間,或許你是強者,占婚姻家庭的主導(dǎo)地位,或許你是弱者,在朋友們的眼里是 “妻管嚴(yán)”。不管之前家庭地位如何,現(xiàn)今你與她要對簿公堂爭奪孩子的撫養(yǎng)權(quán),不得不承認(rèn),會相對處于劣勢。因為女性與孩子的天然親密關(guān)系,使得在孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題上,法律規(guī)定和法院的判決會稍微傾向于她們。因此,你要盡可能地收集以下證據(jù)材料,盡力去爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)。
第一,女方有惡性傳染疾病,或有其他重大疾病。一方面不能全身心地照顧好孩子,另一方面對孩子的健康成長也會帶來影響。
第二,女方長期在外不回家,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的。說明女方給予孩子的母愛是很有限的,對孩子不予關(guān)心,不利于孩子的成長。
第三,男方已做絕育手術(shù),或喪失生育能力的。
第四,男方年紀(jì)偏大,再次生育的機(jī)率較小,而女方卻處于較好的生育期的。
第五,女方有不良嗜好或其他品質(zhì)問題,可能會影響孩子身心健康成長的。
第六,女方收入較低,且工作不穩(wěn)定,沒有固定住所的,不能給孩子一個良好的外部生活環(huán)境。
第七,若你們已經(jīng)分居時間較長,分居期間孩子一直隨你一起生活,孩子所在的幼兒園或小學(xué)在你附近區(qū)域,孩子已經(jīng)習(xí)慣了那里的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境,改變環(huán)境會對孩子成長不利。
二、作為女方,應(yīng)收集哪些證據(jù)?
如果你是孩子撫養(yǎng)權(quán)爭奪中的女方,那么前述對男方不利的情形正是對你有利的條件。但是在實踐中,男方在社會上常常處于相對強勢地位,所以在離婚訴訟中,女方心理壓力會比男方大,在子女撫養(yǎng)權(quán)的爭奪上,你也會有這樣那樣的擔(dān)心和憂慮。
對于你來說,需要調(diào)整好心態(tài),正確分析和認(rèn)識自己優(yōu)勢和不足,認(rèn)真從以下幾個方面入手,收集對自己有利的證據(jù)。
第一,你的孩子若是在兩周歲以內(nèi),孩子一般會判決隨你一起生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期,需要母親的哺乳,母親更能給孩子體貼和照顧。
第二,你的孩子若已經(jīng)兩周歲以上,你已做絕育手術(shù),而男方未做,且男方年齡與女方年齡差距不是很大,則孩子判歸你的可能性較大。
第三,孩子一直隨你生活,如果離婚后改為隨父親生活對其生活習(xí)慣改變較大且影響其成長的,孩子判歸你可能性較大。
第四,比較你們雙方的撫養(yǎng)條件,如工作穩(wěn)定程度、收入情況差距不大的前提下,如果男方對夫妻感情破裂有過錯,比如有婚外情等情形,孩子判歸你的可能性較大。
第五,他有不良嗜好,如賭博、酗酒等惡習(xí)等。考慮到他的惡習(xí)對孩子成長有不利影響,法院一般會將孩子判歸你。
第六,如果你們雙方均無明顯過錯,各方面條件都相當(dāng),而你更有時間照顧孩子,得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會更大。
三、雙方父母能發(fā)表意見嗎?
大家都知道 “隔代親”的道理,你與他的婚姻已經(jīng)走到了盡頭,不得不分手,各自重新選擇開始新的生活,長輩在為你們的事情著急上火的同時,可能最讓他們感到心痛的還是(外)孫子、(外)孫女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題。
從孩子出生的第一天起,雙方父母的內(nèi)心也同樣充滿了喜悅,對小寶寶每天成長的變化,甚至比年輕的你們都要上心,與孩子在一起的快樂已經(jīng)成了他們生活中不可缺少的一部分。但如今隨著你們婚姻的解體,孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬自然成了老人家最關(guān)心的事情。
雙方父母要對撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題表達(dá)自己的意見,法律是否允許呢?
在子女撫養(yǎng)權(quán)糾紛上,法院首先要審查的是作為孩子父母雙方的你們兩個人的條件,從維護(hù)未成年人利益的角度,考量孩子隨誰生活更加有利于其身心健康的成長。在你們兩人的條件懸殊較大的情況下,一般可以直接作出判定,確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。
只有在你們兩人撫養(yǎng)子女的條件基本相同,雙方均要求子女與自己共同生活,孩子又單獨隨一方父母共同生活多年的情況下,法院會考慮與孩子單獨生活多年的老人的意見,并且要審查他們幫助你撫養(yǎng)孩子的能力,在條件符合的前提下,可以作為子女隨你生活的優(yōu)先條件予以考慮。


