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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
涉外繼承權(quán)公證
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2015-07-07 點擊數(shù):13
涉外繼承權(quán)公證
涉外繼承權(quán)公證是公證處根據(jù)當事人的申請,依法證明申請人在具有涉外因素的繼承中具有繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利的真實性、合法性的活動。
申辦涉外繼承權(quán)公證當事人須提供以下證明材料:
法定繼承人應(yīng)提交:
1.申請人的身份證明(居民身份證、戶口冊及其復(fù)印件;已出境的,應(yīng)提交護照或有效的旅行證件、通行證的復(fù)印件;已注銷戶口的,需原住所地公安派出所出具戶籍記載情況的證明);
2.申請人所在單位人事(組織、勞資)出具的申請人與被繼承人及其他繼承人之間的親屬關(guān)系證明信;無工作單位的,由原戶籍所在地街辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)出具證明;在學的,由所在學校出具證明;申請人所在的單位無人事(組織、勞資)部門的;由該單位上級主管部門予以證明;不遺棄被收養(yǎng)人的保證等);
3.代理人代為申請的,需提交授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件;
4.被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
5.被繼承人的死亡證明;
6.被繼承人的婚姻狀況、父母、子女情況證明及其親屬關(guān)系證明;
7.法定繼承人已死亡的,需提交起死亡證明親屬關(guān)系關(guān)系證明;
8.公證員認為應(yīng)當提交的其他證明、材料。
涉外繼承權(quán)遺囑繼承人應(yīng)提交:
1.前款1至6項規(guī)定提交的證明、材料;
2.被繼承人的遺囑書;
3.提交域外被繼承人遺囑書的,該遺囑書須經(jīng)我國駐使、領(lǐng)館認證;
4.有遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交遺囑執(zhí)行人的居民身份證及其復(fù)印件;
5.公證員認為應(yīng)當提交的其他證明、材料。
涉外繼承權(quán)公證的注意事項
(1)注意時效。有的國家對繼承的時效規(guī)定較短,有的國家認證時間很長。為了防止因超過繼承時效而給國家和當事人帶來經(jīng)濟損失。為了防止因超過繼承時效而給國家和當事人帶來經(jīng)濟損失,公證機關(guān)應(yīng)及時辦理涉外繼承公證,及時出具有關(guān)公證文書。
(2)在國外設(shè)立遺囑的檢驗和效力的確認。對遺囑的檢驗是指確定遺囑是否為遺囑人本人所定,遺囑的內(nèi)容和形式是否真實,是否符合我國法律,遺囑受益人有無變更等。根據(jù)司法部規(guī)定,對國外設(shè)立的遺囑,其形式和內(nèi)容應(yīng)符合遺囑行為地或遺囑人依據(jù)地的法律,經(jīng)當?shù)胤ǘC關(guān)檢驗認定有效,并經(jīng)當?shù)毓C和我國使、領(lǐng)館認證的,可以直接承認其效力,但遺囑內(nèi)容違反我國法律的除外。

