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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚調解狀況多 協議生效為幾何
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2015-04-29 點擊數:8

劉建軍自從和王艷離婚后痛定思痛,決定再不招惹旁的女人,只在當初的外遇對象--師妹蘇秦的催促下,和她結婚了。按照劉建軍的想法,蘇秦畢竟性格溫柔,善解人意,兩人一起穩穩當當的過日子也不錯,甚至為了蘇秦,他把事業的重心也移到了北京,常常這么南北兩地跑著當空中飛人,就因為蘇秦喜歡帝都的生活。誰知道愛情不可靠,眼睛也看不準,這居家淑德的更不靠譜。
“劉建軍我告訴你,你今天同意也得同意,不同意也得同意!”法院的調解室內傳來蘇秦的吼聲:“這離婚協議你必須同意!”
“離婚我同意!你不離都不行!但是其他的你想都不要想!”劉建軍心里那個郁悶吶,之前怎么就認為她是個賢良淑德的人呢!
“其他的你不同意?劉建軍,你還是不是個男人!你憑什么不同意!我一個黃花大閨女跟了你一個二婚的!怎么!你反悔要離婚了,我要套房子還算過分嗎?”蘇秦是一聲比一聲高。
“二位先消消氣,這樣是不行的!大家冷靜下來好好談談,沒有什么事是解決不了的,對吧!”主持調解的法官耐心地勸說著。
“李法官,我必須離婚,這個房子我也是堅決不會給她的。這是我的婚前財產,要準確的說,是我上一段婚姻期間所購買的房子,怎么也不可能留到這段婚姻里來分割吧!”劉建軍對主持調解的法官表明了立場。
“你不給我房子我是不會同意離婚的!哼!”蘇秦一聽劉建軍不給房子又炸了毛。當初吸引劉建軍的那股“書卷味”早已找不見了,“法官你說說,他應不應該給我房子!我們倆差了9歲,他又是二婚!這他說不要就不要我了,你說他還是人么他?”蘇秦說著嚶嚶的哭了起來。
“我不是人?我不是人我把你蘇秦怎么了!嗯?你說要名份,我就和你結婚了,你說要來北京,我就把家和公司都搬到了這,你呢?你一個禮拜去爬好幾趟山,誰知道你都是跟誰去的!我這是不愛跟你扯你知不知道!很多事情我不愿意捅破!你就痛快的簽字就得了!別到時候我說出來大家都不好看!”一說到此,劉建軍就忍不住抓狂!要不是他那天去參加一個朋友的攝影展,他根本就不知道這些亂七八糟的事。攝影展上一張登山者的照片,背景里恰巧拍到了蘇秦和另一個男人相擁的樣子。她這哪是去爬山呀!這明明是給自己帶綠帽子去了!偏自己還在這玩命的掙錢!真是不知所謂!
“我爬山怎么了?我爬山怎么了!你以為都像你,休息時間大門不出二門不邁的!”蘇秦急急地辯解道。
“好了!蘇秦!我不想跟你吵!咱們都是文明人,大家好聚好散!”劉建軍握緊了拳頭,一身疲憊。
待兩人不再針鋒相對時,主持調解的法官對二人進行了勸說,最終兩人達成離婚協議,蘇秦分得20萬元。劉建軍無力地走向法院的大門,外面的世界是陽光燦爛,可他的心卻早已千瘡百孔。
“建軍?”張朝軍正準備開門上車,“你怎么到法院來了?”
“朝軍?哎……別提了!你來這兒辦案嗎?真巧!”劉建軍強顏歡笑。
“是呀!剛開完一個庭。你這是要去哪?沒開車來嗎?我送你一程吧!”
“不用不用了!這離我家很近,走兩步就到了!”劉建軍拒絕道。看著好友張朝軍,他的內心無比惆悵。想當初在高中時,兩人是何等地意氣風發,可如今呢?人家是事業有成家庭美滿,自己的婚姻卻是連連受挫。哎……
“走吧!上車!”張朝軍拉著劉建軍就上了車。兩人一路上聊了許多,直到張朝軍詢問需不需要他幫忙。“建軍,有需要幫忙的地方盡管開口!”張朝軍拐了一個大彎,準備找地方停車。劉建軍想著方才法官說等調解書下達就行了,應該沒什么問題吧,于是只笑了笑說:“不用了,事情都解決得差不多了!如有需要我會第一時間找你的!你放心好了!這事我自己能搞定!”
就在劉建軍一心一意等著調解書下達的時候,法院那邊通知說蘇秦反悔了。
“什么?她反悔了?不是已經達成一致了嗎?怎么還能反悔!”劉建軍接到法院的電話大腦有些轉不過來。
“是的,因為對方拒絕簽收調解協議,所以該協議并未生效!”法官在電話的另一頭解釋道。
“那我該怎么辦?她這又是唱的哪一出!非要都捅開她才甘心嗎!”劉建軍情緒有些激動,自己都愿意給她點錢息事寧人,她怎么還得寸進尺了!
“我國民事訴訟法規定調解書經雙方當事人簽收后,即具有法律效力。但如果一方拒絕簽收調解書,調解書就不發生法律效力。所以這份調解書尚未生效,她可以拒絕的……”法官繼續解釋。
與法官通過電話后,劉建軍第一時間打給了張朝軍,他就弄不明白了,這怎么還可以反悔了!這法院是不是跟她一個鼻孔出氣的!這不是一下子就又回到解放前了么!
了解了前因后果后,張朝軍耐心地解釋道:“兄弟吶,這事不賴法院。只有適用簡易程序審理的案件的調解書才是即時生效,但你們這個調解,法院走的是正規的法律程序,是需要雙方簽收后才能生效的。”
“那就是說,我這不是簡易程序了?”劉建軍疑惑道。
“是的!你這不是簡易程序審的,不然法官也不會這么通知你了。”
“靠!這還有區別啊!好吧,那朝軍,你說這事兒我應該怎么辦?”劉建軍現在只想快快地結束這件事情,不想再拖了。
“走訴訟吧!蘇秦既然拒絕簽收調解書,和她應該也談不出什么來了。你看你準不準備分給她財產什么的。”張朝軍聽著電話那邊疲憊的聲音有些為老同學不值,哎,遇人不淑啊!從王艷到蘇秦,剛開始的小日子都是羨煞旁人的,怎么一轉眼就掰了。
“離!把事情都捅開,一分錢也不給她!”劉建軍說這話的時候,額頭的青筋根根暴起。


