2010年9月，王某與張某協(xié)議離婚，雙方協(xié)議約定夫妻共有的一套樓房歸張某所有，張某按照2009年購(gòu)房?jī)r(jià)格折算后給付王某補(bǔ)償款6萬(wàn)元。離婚后，王某得知，離婚時(shí)上述房屋的市場(chǎng)價(jià)格遠(yuǎn)超過(guò)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格。王某認(rèn)為，她與張某關(guān)于房產(chǎn)分割的約定明顯不公平，張某存在欺詐、脅迫行為，于是訴至法院要求撤銷(xiāo)此項(xiàng)約定，同時(shí)要求張某按離婚時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格再給付樓房補(bǔ)償款13萬(wàn)元。

　　張某在庭上表示，他并沒(méi)有欺詐前妻，協(xié)議是合法有效的。補(bǔ)償款之所以低于市場(chǎng)價(jià)是涵蓋了張某撫養(yǎng)孩子而王某不需要給付撫養(yǎng)費(fèi)的因素，協(xié)議上也寫(xiě)清了的。

　　審理查明，當(dāng)初雙方協(xié)議除了房屋分割的約定外，還約定3歲的孩子由張某撫養(yǎng)，王小莉無(wú)需支付撫養(yǎng)費(fèi)。法院認(rèn)為：雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)是雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議書(shū)真實(shí)有效。王某沒(méi)有提供充足有效證據(jù)證明張某存在欺詐情形，且依據(jù)審理情況，離婚協(xié)議書(shū)并不存在顯失公平之處，故對(duì)于王某的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。

　　律師視點(diǎn)

　　或許很多人都像王某一樣，一時(shí)沖動(dòng)簽了離婚協(xié)議，事后才追悔莫及。而法律上，離婚協(xié)議一旦簽訂，除特別情形就對(duì)雙方都有了法律約束力，原則上當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)遵守。所以在這里提醒大家，簽字前一定要慎重考慮，如果想等到事后再翻舊賬，難度將十分大。因?yàn)?，《婚姻法》解釋?guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后如果就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，需要在登記離婚后一年內(nèi)提出。而能變更或撤銷(xiāo)的特別情形只能是：需要一方當(dāng)事人舉證證明訂立夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)對(duì)方實(shí)施了欺詐、脅迫等行為。

　　回到王某的事情，她已經(jīng)由撫養(yǎng)費(fèi)折抵房屋價(jià)款了，并不存在顯失公平之處，也就更無(wú)法推斷成立欺騙的情形。退一步講，就算沒(méi)有撫養(yǎng)費(fèi)折抵一事，關(guān)于房產(chǎn)的不均等分配是被允許的，不論王某出于什么初衷。王某若沒(méi)有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)確實(shí)是被騙或被逼，那她想要撤銷(xiāo)的要求就難以得到支持。

　　然而，實(shí)踐中要事后證明受到脅迫或欺詐是比較難的，最好在當(dāng)時(shí)有錄音或錄像，證明會(huì)容易一些。在審理中，法官需要綜合整件事件的前因后果，結(jié)合每個(gè)人的具體情況，以及簽訂協(xié)議時(shí)的情形等各種因素來(lái)綜合判定。舉例來(lái)說(shuō)：比如，婚內(nèi)一方捉奸在床，當(dāng)時(shí)迫使對(duì)方簽下了早已準(zhǔn)備好的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果內(nèi)容顯失公平，那么法官可以合理認(rèn)定當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議時(shí)是被脅迫的。