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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
區(qū)分遺產(chǎn)與家庭共有財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-03-20 點(diǎn)擊數(shù):8

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。包括公民的收入;公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及公司的其它合法財(cái)產(chǎn)等。
家庭共有財(cái)產(chǎn)是指家庭全體成員共同共有的財(cái)產(chǎn)。它包括共有勞動(dòng)所得的合法收入,共同積累的儲(chǔ)蓄,共同建造的房屋,共同所有的生活用品和生活資料,共同享有的債權(quán)和共同負(fù)擔(dān)的債務(wù),以及其他共有的財(cái)產(chǎn)。
區(qū)分遺產(chǎn)與家庭共有財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn):
1、當(dāng)家庭成員只有夫妻二人時(shí),家庭的全部共有財(cái)產(chǎn)就有夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方死亡時(shí),共同財(cái)產(chǎn)中的二分之一份額就是死者的遺產(chǎn)。夫妻一方死亡時(shí),共同財(cái)產(chǎn)中的二分之一份額就是死者的遺產(chǎn)。夫妻一方死亡開始繼承時(shí),也只能繼承這部分遺產(chǎn),而不能把夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)作為死者一方的遺產(chǎn)來繼承。
但在區(qū)分遺產(chǎn)與夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí),也應(yīng)當(dāng)分清夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共有財(cái)產(chǎn)的界限。我國(guó)婚姻法和繼承法規(guī)定了夫妻共同所有財(cái)產(chǎn),如房屋、存款、衣物、生活用品、圖書資料等;婚前接受的贈(zèng)與、遺囑或繼承的財(cái)產(chǎn);婚前各自為結(jié)婚準(zhǔn)備的物品;復(fù)、轉(zhuǎn)軍人的復(fù)、轉(zhuǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等,在婚后約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,就不應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來處理,如無事選約定,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
2、在家庭成員中除夫妻之外還有子女,在區(qū)分遺產(chǎn)與家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意:
(1)未成年子女的生活用品,通過創(chuàng)作獲得報(bào)酬或獎(jiǎng)勵(lì)物品以及通過接受贈(zèng)與、遺贈(zèng)和繼承等方式所獲得的財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)應(yīng)屬于未成年子女的,只是暫由父母代理。當(dāng)其父母死亡,對(duì)其遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),應(yīng)當(dāng)將未成年子女的財(cái)產(chǎn)同父母的遺產(chǎn)區(qū)分開,不能作為父母的遺產(chǎn)來分割。
(2)對(duì)于早已參加工作(勞動(dòng)),并直接參與了家庭共有財(cái)產(chǎn)積累的子女,應(yīng)當(dāng)肯定他們對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。在父母死亡并確定其遺產(chǎn)范圍時(shí),應(yīng)從共同共有的家庭財(cái)產(chǎn)中將直接參與家庭共有財(cái)產(chǎn)積累的子女應(yīng)得的份額劃分出來,不要以父母的遺產(chǎn)業(yè)分割。
(3)把被繼承人生前所欠的個(gè)人債務(wù)同整個(gè)家庭所欠的共同債務(wù)區(qū)分開。以被繼承人名義欠下的,純用于其個(gè)人的債務(wù),屬于被繼承人生前個(gè)人債務(wù),應(yīng)列入其遺產(chǎn)之中,用被繼承人遺產(chǎn)中的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利償付,但雖以被繼承人名義欠下的債務(wù)確用于全家的共同需要,則屬于家庭的共同債務(wù),應(yīng)用家庭共有財(cái)產(chǎn)來清償。


