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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
債務(wù)人死亡 繼承人在遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-05-22 點(diǎn)擊數(shù):59

2008年9月,王某與楊某買賣合同糾紛一案,經(jīng)法院審理并作出判決,判令被告楊某給付原告王某貨款并承擔(dān)訴訟費(fèi)。判決生效后,王某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。因被執(zhí)行人楊某患病不能自理,本案中止執(zhí)行。2011年王某申請恢復(fù)執(zhí)行,法院在執(zhí)行中查明,被執(zhí)行人楊某已于2010年死亡,其遺產(chǎn)某小區(qū)14-1-102號房產(chǎn)由楊某的子女楊某某掌控,該房產(chǎn)已被列入拆遷范圍。王某申請法院強(qiáng)制執(zhí)行上述房產(chǎn),法院于2010年3月向楊某某發(fā)出是否繼承遺產(chǎn)的征求意見函,但其未予答復(fù)。
法院經(jīng)審查認(rèn)為,本案債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,被執(zhí)行人楊某死亡后,繼承即開始,其繼承人楊某某依法享有繼承或放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利,本案唯一第一順序繼承人楊某某并無缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的情形,法院已向其發(fā)出是否繼承遺產(chǎn)的征求意見函,繼承人楊某某未予答復(fù),遂裁定查封被執(zhí)行人楊某位于某小區(qū)14-1-102號房產(chǎn)被拆遷后所得的補(bǔ)償或安置。
律師點(diǎn)評:
本案所涉及的問題是被執(zhí)行人死亡后,繼承人對是否繼承遺產(chǎn)未作出意思表示情況下,被執(zhí)行人所欠債務(wù)如何清償。
依據(jù)《繼承法》第二條:“繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。”第二十五條:“繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,做出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。”第三十三條:“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。”
可知,我國現(xiàn)行的繼承法律規(guī)范對被繼承人生前債務(wù)采取直接限定繼承制度,即被繼承人死亡后,被繼承人的財(cái)產(chǎn)直接轉(zhuǎn)歸繼承人所有,繼承人在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對被繼承人生前債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。如繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。若繼承人在合理期限內(nèi)未明示放棄繼承,即推定繼承人接受繼承,其與被繼承人債權(quán)人之間形成一個(gè)有限責(zé)任的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,被繼承人債權(quán)人得以向繼承人主張債權(quán)。
本案執(zhí)行過程中,執(zhí)行法官已查明被執(zhí)行人遺產(chǎn)和被執(zhí)行人第一順序繼承人的情況,并向被執(zhí)行人的繼承人楊某某發(fā)出是否繼承遺產(chǎn)的征求意見函,在其未予答復(fù)的情況下,即可推定楊某某已接受繼承,故其應(yīng)在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對楊某生前債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。


