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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
接受遺贈不撫養 遺贈協議被撤銷
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2015-03-13 點擊數：27
【基本案情】
90歲高齡的孤寡老人楊氏，因生活需要照料，于2011年與其遠房侄子朱某在本鄉司法所主持下簽訂遺贈撫養協議一份，雙方約定由朱某負責楊氏的生養死葬;楊氏的四間房屋歸朱某所有，楊氏的承包地由朱某耕種、使用、受益。朱某占有楊氏房屋和耕種土地后，拒不履行撫養楊氏的義務，楊氏無奈咨詢律師，欲通過法律途徑維護自身的合法權益。
【律師解答】
成都資深婚姻律師沈輝解答：
我國《繼承法》第二十一條規定：“遺囑繼承或者遺贈負有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他的接受遺產權利。”本案中，朱某不履行雙方約定對楊氏的撫養義務，楊氏可向當地法院起訴朱某依法撤銷雙方簽訂的遺贈撫養協議并要回自己的財產和承包地。我國《合同法》第一百九十二條規定：“對贈與人有撫養義務而不履行的及不履行贈與合同約定的義務，贈與人可以撤銷贈與。”
律師接受楊氏委托后，向梁園區人民法院起訴朱某，法院采納了律師的意見，撤銷了雙方的遺贈撫養協議，并判令朱某返還占用兩年的贈與房屋和承包地經營權。
律師感言：撫養老人是中華民族的傳統美德，也是法定的義務。楊氏、朱某二人通過遺贈撫養協議形成的撫養關系，同樣受法律保護，朱某本應切實履行。法院的判決體現了公平正義的司法原則，彰顯了中華民族的傳統美德，弘揚了誠信、友善的社會主義核心價值觀。
