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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞

夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知時(shí)間：2015-08-30 點(diǎn)擊數(shù)：2

　　導(dǎo)讀：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證是指國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明遺贈(zèng)人與撫養(yǎng)人之間簽訂協(xié)議行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

　　一、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請。遺贈(zèng)人因年老、疾病等原因不能親自到公證處的，公證員可到其住所辦理。

　　二、辦理遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)提交以下證件和材料：

　　1. 當(dāng)事人(遺贈(zèng)人、撫養(yǎng)人)的身份證明(身份證、戶口本等。撫養(yǎng)人是集體所有制組織的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人身份證明，代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明);

　　2. 遺贈(zèng)人所在單位人事部門出具的其家庭成員情況證明及與撫養(yǎng)人相互關(guān)系的證明。遺贈(zèng)人無工作單位的，以上證明可由其住所地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具;

　　3. 撫養(yǎng)人所在單位人事部門出具的撫養(yǎng)人家庭成員、經(jīng)濟(jì)狀況的證明及與遺贈(zèng)人相互關(guān)系的證明;

　　4. 遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)憑證(如房屋產(chǎn)權(quán)證、存款單據(jù)、有價(jià)證券等)及財(cái)產(chǎn)清單;

　　5. 遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議書草本。

　　三、辦理遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證應(yīng)注意的問題：

　　1. 撫養(yǎng)人應(yīng)是遺贈(zèng)人的法定繼承人以外的公民或集體組織。

　　2. 當(dāng)事人的意思表示要真實(shí)，協(xié)議條款要完備，雙方的權(quán)利義務(wù)要明確。

　　3. 遺贈(zèng)人處分的財(cái)產(chǎn)是否為個(gè)人所有，有無債務(wù)。

　　4. 撫養(yǎng)人已婚，或有成年子女與之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意見，并應(yīng)與其配偶共同為一方，與遺贈(zèng)人簽訂協(xié)議。

　　5. 遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議如設(shè)立了擔(dān)保條款，擔(dān)保人的意思表示須真實(shí)，同時(shí)還應(yīng)提供擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)情況。

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