
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚姻調(diào)查取證的法律常識
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-01-27 點擊數(shù):11
婚姻調(diào)查取證的屬性
婚姻調(diào)查項目屬于私人業(yè)務(wù),是民間調(diào)查機構(gòu)面向社會公眾提供的一種私力救濟服務(wù)。雖然現(xiàn)在許多商務(wù)調(diào)查公司也在提供婚姻調(diào)查服務(wù),但從理論研究層面來說,婚姻調(diào)查不屬于真正商務(wù)調(diào)查范疇。
婚姻調(diào)查取證的目的
據(jù)統(tǒng)計,婚姻調(diào)查的委托客戶中,約點三分之二的是出于維護家庭挽救婚姻的目的,這其中約一半人完全是為了挽救婚姻,另一半人基本是為了挽救婚姻,但也想收集一些證據(jù)以備離婚時資證。只有約三分之一的人,才是真正為了想要離婚的目的,才委托私家偵探婚姻調(diào)查機構(gòu)收集證據(jù)。
總之,委托婚姻調(diào)查的客戶,大部分或至少前期都是想要維持家庭關(guān)系。
婚姻調(diào)查取證的功能
離婚案件中,民間調(diào)查機構(gòu)通常可以提供兩個方面的服務(wù)。
1、提供婚外情證據(jù)收集調(diào)查服務(wù),民間調(diào)查機構(gòu)以當(dāng)事人的代理人身份,為當(dāng)事人收集配偶的婚外情證據(jù)。
2、提供財產(chǎn)證據(jù)收集調(diào)查服務(wù),民間調(diào)查機構(gòu)可以為當(dāng)事人收集調(diào)查自己配偶名下屬于夫妻共有財產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)。
婚姻調(diào)查取證的方法
民間調(diào)查機構(gòu)婚姻調(diào)查的方法和過程必須是合法的,否則收集到的證據(jù)將無法向法院提交或被采信。破門而入、私闖民宅,拍人裸照的方法是不可取的。另外,私家偵探一概無用論,肯定是錯誤的,對私家偵探這一社會現(xiàn)象要有客觀的分析和認識。
婚姻調(diào)查取證的分類
《調(diào)查行業(yè)婚姻調(diào)查項目分類規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》(陳滇寶)中將婚姻調(diào)查項目分為五類:
1、婚前背景調(diào)查:婚前調(diào)查主要包括婚前行操和婚前財產(chǎn)兩個調(diào)查項目。
2、配偶行為調(diào)查:當(dāng)事人想要知道配偶的日常行為或者想了解配偶是不是有外遇行為,此時可以委托私家偵探調(diào)查公司實施配偶行為調(diào)查。配偶行為調(diào)查也可以稱為夫妻忠誠調(diào)查。
3、外遇查找調(diào)查:當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)配偶有明顯的外遇傾向,想要了解第三者的身份背景等相關(guān)信息所委托的調(diào)查項目。
4、外遇查證調(diào)查:當(dāng)事人確定配偶有明確的外遇對象,可以委托私家偵探調(diào)查公司收集配偶婚外情證據(jù)。
5、離婚綜合調(diào)查:出于離婚的目的,委托私家偵探一次性作出全程調(diào)查,是配偶行蹤、外遇查找、外遇證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)等相關(guān)項目的合并調(diào)查。
外遇證據(jù)調(diào)查的作用
當(dāng)事人委托私家偵探收集自己配偶的外遇證據(jù),可以有四方面的作用:
1、出于和解目的,在配偶以及家族中贏得話語權(quán),勸導(dǎo)配偶及時退出婚外情游戲。
2、出于求證目的,可以讓家人、小孩以及身邊的人了解事實真相,證明自己的清白和無辜。
3、出于離婚目的,可以在協(xié)議離婚時,為自己取得有利地位,贏得更多利益。
4、出于訴訟目的,可以在起訴離婚涉及財產(chǎn)分割上,贏得法院適當(dāng)?shù)膬A向性照顧。
離婚財產(chǎn)分割的原則
我國法律有規(guī)定離婚案件財產(chǎn)分割中適當(dāng)照顧無過錯方的原則,但是想要獲取很大比例的傾斜或者讓過錯方凈身出戶,這在法院層面最終判決時可能性幾乎沒有,因為在分割財產(chǎn)時法院還會綜合考量其他各種因素。
偷拍外遇證據(jù)的效力
偷拍偷錄或者說跟拍跟錄的的證據(jù),只要確實是合法夫妻的委托,并且不進入其他人私密空間,就應(yīng)該是合法有效的。
破門而入取證的尬尷
采用破門而入的方法收集配偶外遇證據(jù)是不可取的,并且也可能會涉嫌私闖民宅。對私家偵探而言,此類案件的教訓(xùn)非常深刻。
床上照片證據(jù)的風(fēng)險
拍到床上照片的機率幾乎為零,并且床上照片也不為法院看好。如果在自己家中能拍到配偶婚外情行為的床上照片,倒也未嘗不可。只是要避免出現(xiàn)羞辱第三者的行為,以免引發(fā)事端。如果拍到第三者的裸體照片,當(dāng)事人切記不能向外散布,否則可能涉嫌侵犯他人隱私,引來麻煩或訴訟。
現(xiàn)場雙方協(xié)議的認定
許多當(dāng)事人會在捉奸現(xiàn)場要求或迫使對方,簽下財產(chǎn)分割方面的協(xié)議。此類協(xié)議司法界說法不一,曾經(jīng)有法院判決案件否定了捉奸現(xiàn)場協(xié)議的效力,理由是那樣的環(huán)境明顯對過錯方不利,不排除過錯方被強迫簽字的可能。
重婚證據(jù)收集的機率
今天的城市公民,即便出現(xiàn)婚外情行為,但也都會相當(dāng)謹慎,想要收集到重婚或者持續(xù)同居的證據(jù),概率還是非常之小。但并不排除有人會明目張膽肆無忌憚地,與人同居或以夫妻名義生活的可能。
申請損害賠償?shù)目赡?/strong>
如果外遇證據(jù)只是證明能配偶某一次身體出現(xiàn)不軌行為,這還達不到婚姻法46條規(guī)定的申請損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。婚姻調(diào)查證據(jù)中只有重婚或者持續(xù)同居的證據(jù),才能申請損害賠償。同居的通行標(biāo)準(zhǔn),通常是持續(xù)三個月的時間跨度。