婚前買的房，婚后加了配偶的名字能不能就算是夫妻共同財產呢？廣東梅州市中院最近通過對一宗案件的判決給出了答案：夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產為雙方共同擁有。

　　阿珍與阿軍于2007年間經人介紹認識，2008年1月15日在梅州市梅江區民政局登記結婚。婚后雙方未生育子女。

　　2014年12月24日阿軍向梅江區法院起訴，請求離婚。

　　在庭審中，阿珍同意離婚，雙方確認無夫妻共同債權債務，但對夫妻共同財產的認定和分割問題上產生分歧。

　　據阿軍說，如今居住的房子是因征地拆遷，阿軍用征地拆遷補償款于2005年6月購買的。婚后，阿珍要求在房產證上添加她的名字，如不添加，阿珍就要離婚。阿軍為了息事寧人，維護一個來之不易組建起來的家庭，違心與阿珍到住建局辦理了加名手續。阿軍認為，在2010年9月房產證登記增加阿珍名字的行為是一種無效的行為。為了證實自己的說法，阿軍還提供了住建局存檔的權屬人為“阿軍”個人的房產證和添加阿珍簽名的申請書。

　　對此說法，阿珍卻有不同意見。她表示與阿軍結婚后，全心全意照顧家庭，還做工幫補家用，并幫阿軍歸還了其個人債務，所以是阿軍自愿把套房增加了自己的名字，自己依法享有房屋的一半所有權。

　　梅江區法院審理后作出了準予原告阿軍與被告阿珍離婚，住房歸原告阿軍所有，并由原告阿軍支付房屋價值折款21.5萬元給被告阿珍的一審判決。

　　判決后，阿軍不服向梅州中院提起上訴。

　　今年5月25日梅州中院受理后，公開開庭審理了此案，并維持了一審判決。

　　法官說法

　　不動產物權變更依法登記，有法律效力

　　二審經辦法官表示，在該案中，雖然該套房在雙方結婚前的產權登記為阿軍個人所有，但在結婚后雙方向房管部門申請加名，套房的產權變更登記為阿軍、阿珍共同擁有。

　　依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

　　雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是阿軍自愿贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。