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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權編的規(guī)定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規(guī)定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
繼承權喪失的“傻妻子”
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-11-16 點擊數(shù):20

婚姻家庭律師網
走出民政局大門,張氏白了他一眼,長長的嘆息了一聲,扭頭向東走。望著她遠去的背影,李力思緒千萬,她有什么錯?不就是雞毛蒜皮小事和自己吵鬧么?有必要離么?他突然感到這婚離的有些唐突,可后悔已晚,現(xiàn)已辦完了手續(xù),撕毀了終生婚約,成了孤家寡人,算了吧!轉身西行而去。從此,二人分道揚鑣,形同陌路。人們談論婚姻時提出個“七年之癢”理論,在這對夫妻身上得到了應驗,他們正好結婚七年。
平靜了幾天,日子還得過。朋友建議:你現(xiàn)在是腿肚子貼“灶王爺”人走家搬,無牽無掛,何不買輛車跑運輸?李力接受了建議,購置了一輛雙排座貨車,一心一意天南海北的跑起了運輸生意。三年下來,雖說沒發(fā)大財,但小錢不斷,購置了一套近百平方米的樓房。
一天,李力送完貨,回到城里和朋友相聚,席間偶然聽人談起前妻,說張氏離婚后沒有再嫁,日子過的艱難。李力不禁心里一動。自離婚后,李力時?;貞浧鹎捌薜暮锰帲弘m說不算是天仙,但絕不是難看女人;吃苦能干,不和別人比吃穿;反觀自己在外面不順心回家撒氣,婚姻的破裂,自己也負有不可推卸的責任。特別是買了新房后,在家獨處,回想起前妻不免常常自責。這回聽了朋友的介紹,他感到自己有責任幫助張氏。
離婚后的第三年年末,李力第一次來看張氏。這是一個破舊的閣樓,簡陋的家具上擺放著各種藥瓶。面對前夫的到訪張氏感到非常突然,而后百感交集,眼淚奪框而出。在李力的追問下,講述了離婚后自己的艱辛經歷。離婚后,張氏的日子過得十分窘迫,先是單位減員下崗,后給人打工不但沒掙著錢,反而被騙。特別是去年患上嚴重的胃病,無法工作只能在家休養(yǎng),靠街道每月發(fā)給的低保度日。親朋好友開始還可以,時間長了紛紛離她而去,人間冷暖感受已深。對當初自己提出離婚十分后悔。聽了張氏的講述,李力落下同情的淚水,決心幫助前妻渡過難關。他把張氏送到醫(yī)院進行了全面檢查,針對胃病進行了住院治療。住院的幾天,李力更是跑前忙后,端茶倒水,盡心竭力的照應著。慢慢的張氏的胃病好了,臉上也露出了少有的笑容。幾天的往來,二人的心又貼到了一起,日見親密。出院后張氏直接搬到了李力新家,宴請過親朋好友,再次過上夫妻生活,對外便稱復婚和好。
禍兮福所倚,福兮禍所伏。李力與張氏過了幾年平靜的生活,然而今年初發(fā)生了一件大事,對張氏來說可謂天塌了下來。一場大雪過后,李力外出送貨時在102國道發(fā)生車禍身亡。交警認定對方承擔主要責任,在交警的調解下,對方賠償了二十多萬元。但是,讓張氏沒有想到的是這些錢全被李力的父親領走,而且李家父親還不承認張氏這個兒媳,將她趕出了她和李力居住的樓房。張氏氣憤之余,一紙訴狀將李家父親告上了法庭,請求法院以“妻子”的身份由她繼承李力的賠償金及遺產樓房。
法院審理后認為,張氏與李力雖屬原配夫妻,但在離婚后同居雖然表面上和好復婚,但沒有到婚姻登記機關辦理結婚手續(xù)。我國婚姻法規(guī)定,離婚后男女雙方自愿恢復夫妻關系的,必須到婚姻登記機關進行登記,否則屬非法同居,不受法律保護。因張氏與李力系非法同居,因此不能繼承李力的遺產,法院判決駁回張氏的起訴。聽到判決結果,張氏非常后悔,悔當初為什么不補辦法律手續(xù)!但后悔已晚。
婚姻律師建議:1、離婚男女復婚時,一定不要忘記到婚姻登記機關補辦結婚登記手續(xù),使自己的婚姻合法化;2、遇到此案中張氏情形時,可以申請法院進行析產,對于應當屬于自己的財產份額,不應當作為遺產處理;3、我國婚姻法規(guī)定:對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當?shù)倪z產。此案中,張氏同李力共同生活多年,對整個家庭也做出了一定的貢獻,同時她屬于被繼承者扶養(yǎng)的對象,因此,在被繼承人的遺產中也可適當?shù)姆值靡环荨?/p>
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