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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
軍人的住房補(bǔ)貼可否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-27 點(diǎn)擊數(shù):3

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《關(guān)于適用(中華人民共和國(guó)婚姻法)若干問(wèn)題的解釋(二)》第11條第2款規(guī)定:婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金應(yīng)屬夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。據(jù)此,在軍人名下的住房補(bǔ)貼及住房公積金也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律面前人人平等,雖然被告項(xiàng)旗為軍人身份,也沒(méi)有超越法律的特殊性,況且法律并沒(méi)有明文規(guī)定說(shuō)住房補(bǔ)貼屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),即使《軍隊(duì)人員住房資金管理暫行辦法》中規(guī)定,計(jì)入個(gè)人賬戶的住房資金,屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有,但這種表述并不表示住房補(bǔ)貼是軍人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),這樣規(guī)定是考慮國(guó)家實(shí)行住房補(bǔ)貼的目的是確保軍人有住房,具體到夫妻雙方如何處理這部分財(cái)產(chǎn),應(yīng)由雙方約定或按國(guó)家的法律進(jìn)行規(guī)范。在這種規(guī)定與法律相抵觸的情況下,應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn),司法解釋的效力明顯高于軍隊(duì)的管理暫行辦法。
軍隊(duì)實(shí)行住房貨幣分配制度的目的是與全國(guó)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)住房改革辦法接軌,使軍隊(duì)人員及其家屬買得起房、住得起房,縮小軍隊(duì)與地方在住房權(quán)益上的差距;從用途上看,此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是專門用于軍人家庭住房消費(fèi)的,也就是說(shuō),這種住房的貨幣化,使其具有了與工資一樣的職能,都包含著對(duì)婚姻家庭基本生活的保障功能,因而不具有嚴(yán)格的、專屬于特定人身的性質(zhì),其夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間軍人的住房補(bǔ)貼與住房公積金應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
軍人的住房補(bǔ)貼、住房公積金不是永遠(yuǎn)不可提取的,按照軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定,軍人在轉(zhuǎn)業(yè)、退還軍隊(duì)住房、自建或自購(gòu)住房、軍人身亡等情況下,軍人或其繼承人有權(quán)提取住房補(bǔ)貼及公積金。也就是說(shuō),住房補(bǔ)貼及公積金不是不可提取的,而是條件成就即可提取,那么,若剝奪了軍人配偶的分割權(quán),在軍人提取此補(bǔ)貼、公積金時(shí),軍人配偶的權(quán)益將明顯受損,且侵犯了軍人配偶的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

