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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
代理離婚的正確代理策略
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-27 點(diǎn)擊數(shù):25
引導(dǎo)當(dāng)事人正確理解離婚自由。《婚姻法》規(guī)定了婚姻自由,婚姻自由包含了離婚自由,提起離婚訴訟是法律賦予公民的權(quán)利,但涉及到具體的當(dāng)事人則必須謹(jǐn)慎地行使這項(xiàng)權(quán)利,婚姻發(fā)生了問題,是否一定要通過離婚才能解決,需要慎重考慮。離婚,是解決夫妻矛盾的極端做法,且一個(gè)問題解決,又將產(chǎn)生新的問題。
正確認(rèn)識
正確認(rèn)識誰先提出離婚誰吃虧的問題。很多人認(rèn)為,要是先提出離婚,對方會以不同意離婚為要挾,這樣自己就會在訴訟中處與被動地位,簡單的說就是在財(cái)產(chǎn)分割上會吃虧。其實(shí)這種說法是沒有法律依據(jù)的,訴訟中的主動與被動取決于證據(jù)的收集、法律的運(yùn)用。法官是根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行判決的,而事實(shí)是由證據(jù)來證實(shí)的,是否準(zhǔn)予離婚是以夫妻感情是否確己破裂為依據(jù),子女撫養(yǎng)和共有財(cái)產(chǎn)分割方案也是根據(jù)案情實(shí)際作出的,與誰先提出離婚無關(guān)。這種誤解常常導(dǎo)致雙方都不愿先提起離婚訴訟,從而長期處于冷戰(zhàn)當(dāng)中。對于雙方都帶來痛苦的名存實(shí)亡的婚姻,如果雙方怕吃虧而不提出離婚,不但對婚姻當(dāng)事人雙方不利,對家庭、對社會都可能存在不穩(wěn)定因素。
提交證據(jù)
撰寫一份簡明合格的起訴狀并提交相關(guān)證據(jù)。原告的訴訟請求應(yīng)當(dāng)明確,符合法律規(guī)定,應(yīng)具有可操作性。起訴狀應(yīng)注意寫明原、被告住址和郵政編碼,以及雙方的電話、手機(jī)號碼,以便法院與當(dāng)事人聯(lián)系。法院以夫妻感情是否確已破裂作為準(zhǔn)與不準(zhǔn)離婚的根據(jù)。判斷夫妻感情是否確已破裂,是從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析得出結(jié)論的。因此,起訴狀的事實(shí)與理由部分也應(yīng)圍繞這幾個(gè)方面簡明扼要的撰寫,否則層次不明,主次不清,法官看得云里霧里,適得其反。此外起訴狀應(yīng)對當(dāng)事人是否有子女及子女現(xiàn)狀作出交代,對子女的撫養(yǎng)要有自己的態(tài)度。對夫妻共有財(cái)產(chǎn)狀況也應(yīng)有較詳細(xì)的表述,對夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割也要有自己的態(tài)度(未提出訴訟請求的除外)。
起訴狀應(yīng)附有根據(jù)《婚姻法》及有關(guān)司法解釋規(guī)定條件收集的,夫妻感情確已破裂、子女撫養(yǎng)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)及分割的相關(guān)證據(jù)。女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi),男方不得提出離婚。判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件,沒有新情況、新理由,原告不得在六個(gè)月內(nèi)又提出離婚。
離婚原因
除非證據(jù)確鑿足以認(rèn)定當(dāng)事人具有《婚姻法》第32條規(guī)定的情形,如具有重婚或有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員、賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改、因感情不和分居滿二年、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形及一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的情形;及相關(guān)司法解釋規(guī)定的夫妻感情確己破裂的情形。不必花大量的精力去調(diào)查對方的婚外情。當(dāng)前,婚外情已成為夫妻感情的最大殺手,是夫妻關(guān)系無法維系的主要原因。夫妻一方婚外情對另一方的情感傷害是顯而易見的,因此,另一方必然想方設(shè)法取得對方婚外情的證據(jù),以求心理的慰藉及離婚時(shí)分割共有財(cái)產(chǎn)的利益最大化。
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