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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚時(shí)不要犯的16個(gè)錯(cuò)誤
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-02 點(diǎn)擊數(shù):41
離婚訴訟律師
1.插手經(jīng)濟(jì)
如果你的前妻(或前夫)插手你的經(jīng)濟(jì),而你對(duì)稅收又不關(guān)心的話,那么情況就糟糕了。如果一方得到房子,幾年之后,他(她)就會(huì)發(fā)現(xiàn),房子會(huì)因?yàn)槎愂斩兊脹]有價(jià)值。如果拿到股票的話,在清算的時(shí)候一定要將資本收益稅考慮在內(nèi)。離婚時(shí)有任何涉及到經(jīng)濟(jì)的問題,都應(yīng)該將稅務(wù)考慮在內(nèi)。
2.為求他(她)回心轉(zhuǎn)意而過分大方
如果你發(fā)現(xiàn)自己是弱勢(shì)一方如,他(她)要拋棄你或知道你在騙他(她),你可能會(huì)因?yàn)橐顾?她)回心轉(zhuǎn)意而過分慷慨大方。專家認(rèn)為這是不管用的。在離婚的天平上,你們都有同樣的權(quán)利得到一半的財(cái)產(chǎn)。
3.炫耀新戀人
即使你已經(jīng)準(zhǔn)備好離婚,小心謹(jǐn)慎的約會(huì)也是必要的。專家認(rèn)為,離婚的最大受害人是被拋棄的子女,他們?cè)诳吹綄?lái)有可能變?yōu)樽约旱睦^父繼母時(shí)的感覺是最心痛的。而且,這對(duì)你的前妻(前夫)也是不合適的。專家認(rèn)為在你沒確定那個(gè)人是否決定和你相守之前,對(duì)新戀情最好保持低調(diào)。
4.做一些口頭協(xié)議
也許你的前妻(前夫)給你的承諾很美,但如果這些承諾沒有在正式的離婚協(xié)議書上被證實(shí),它們都不會(huì)有效。最后,你也要必須確保你的另一半不會(huì)將家具搬走或取消對(duì)孩子的探視權(quán)。
5.向你的父母或朋友征求法律意見
不要把他們當(dāng)成你的律師,那個(gè)唯一會(huì)讓你在離婚時(shí)得到最大利益的人是律師。專家建議向那些懂法律和經(jīng)濟(jì)的人征求建議。
6.和你的前妻(前夫)發(fā)生性關(guān)系
和你的前妻(前夫)發(fā)生性關(guān)系不僅僅會(huì)增加你的感情紛擾,而且還會(huì)使你在離婚時(shí)陷入不利地位。一定要記得你們分手的原因,放眼未來(lái),不要再回到過去那種充滿痛苦和悲傷的日子。
7.雇傭一個(gè)冷酷的律師
離婚應(yīng)該被當(dāng)作商務(wù)事件來(lái)處理,而不是一個(gè)報(bào)仇故事。雇傭一個(gè)試圖利用你的孩子打贏官司的冷酷律師對(duì)你不會(huì)有任何幫助。專家建議雇傭那些在開庭之前就將所有事情都處理好,并且尊重各方,包括你的前妻(前夫)的律師。
8.把孩子當(dāng)傳話筒
不要讓你的孩子為你們的離婚付出代價(jià)。和你的前妻(前夫)保持友好關(guān)系,從而不要使孩子陷入兩難境地。專家建議使用電子郵件或在網(wǎng)上探討探視權(quán)或交換離婚合同等事宜。
9.將孩子當(dāng)成成人以彌補(bǔ)你失去伴侶的損失
當(dāng)他(她)離去時(shí),你也許會(huì)將所有的重心都放在孩子身上,要么把他們當(dāng)作家庭中心,要么將他們當(dāng)作成人對(duì)待。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,孩子不應(yīng)該承受這種不公平的壓力,畢竟,他們不會(huì)成為你另一半的代替品。
10.太擔(dān)心當(dāng)下而不準(zhǔn)備未來(lái)
總是花太多時(shí)間擔(dān)心你的離婚。事實(shí)上,重要的是你應(yīng)從此事中吸取教訓(xùn),并將之融入你的下一個(gè)人生篇章中。
11.在財(cái)產(chǎn)分割前沒有盤點(diǎn)財(cái)產(chǎn)
你們的生活和財(cái)產(chǎn)很多年來(lái)都是聯(lián)系在一起的,現(xiàn)在要將之分開也許會(huì)覺得有些混亂。將你們的財(cái)產(chǎn)做個(gè)清單,再將年齡、 對(duì)婚姻的貢獻(xiàn)等因素考慮在內(nèi)后將之平分,如果你的伴侶要將很小的費(fèi)用也算在內(nèi)的話,不妨請(qǐng)個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的調(diào)停者。
12.沒有記日記的習(xí)慣
離婚可能會(huì)使你的生活發(fā)生翻天覆地的變化,你的生活充滿了律師、法律文件和法庭傳喚。在這種情況下,將自己的憤怒和挫折記下來(lái),這比付費(fèi)找個(gè)律師向其傾訴要省錢、輕松的多。
13.放棄對(duì)律師的支配
唯一承受離婚結(jié)果的人是你和你的家人,而不是律師。所以在考慮律師的建議之后,要確保你做的決定是對(duì)你最有利的。
14.不等待社會(huì)保障金
如果結(jié)婚十年或更長(zhǎng)時(shí)間的人離婚,國(guó)家會(huì)有相應(yīng)的社會(huì)保障金,時(shí)間不夠則沒有。所以如果你們即將達(dá)到這個(gè)期限,不妨考慮等待一下。
15.準(zhǔn)備不充分
離婚的時(shí)候,一定會(huì)有很多談判和文件。一定要在見調(diào)停人或律師之前準(zhǔn)備好和他們談?wù)撽P(guān)于你婚姻的相關(guān)細(xì)節(jié),對(duì)你們的資產(chǎn)和債務(wù)、收入、開銷、稅務(wù)、房地產(chǎn)抵押、信用卡和其他投資有詳細(xì)的記錄。記得給法官留一個(gè)好印象,讓他覺得你準(zhǔn)備充分,做事有條理。
16.倉(cāng)促離婚
一定不要倉(cāng)促離婚,在簽署任何法律文件之前一定要仔細(xì)閱讀內(nèi)容。如果你覺得在情感上你還沒有準(zhǔn)備好離婚,先試著分居。這會(huì)使你暫時(shí)清醒下來(lái),看沒有伴侶的生活和現(xiàn)在的生活有什么不同,也會(huì)使你重新審視一下你們的婚姻。