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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚姻關(guān)系糾紛案例
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-11-07 點(diǎn)擊數(shù):8

婚姻關(guān)系律師
一、案例
李某30歲那年與賀某結(jié)了婚。不料,在單位組織的一次體檢中,李某被檢查出患有癌癥,已到中晚期。李某痛苦萬(wàn)分,離家出走。在他出走4年多后,賀某向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)宣告李某死亡。其實(shí),李某并沒(méi)死,他到了上海,一邊做生意一邊求醫(yī)治病。在求醫(yī)問(wèn)藥的過(guò)程中,護(hù)士白雪給予他無(wú)微不至的關(guān)懷,兩人在教堂舉行了婚禮,結(jié)合在一起。不過(guò),李某還是英年早逝。在彌留之際,他立了份遺囑,將外地那個(gè)家財(cái)產(chǎn)(一處房產(chǎn),一部車子)的一半留給了白某。當(dāng)白某照著遺囑找到賀某,主張房產(chǎn)和車子的一半價(jià)款時(shí),遭到了賀某的堅(jiān)決反對(duì)。賀某認(rèn)為,當(dāng)年她申請(qǐng)宣告李某死亡,并沒(méi)有解除與李某的婚姻關(guān)系,所以白某和李某的婚姻是重婚,因此這份協(xié)議也是無(wú)效的。白某對(duì)此很不服氣,無(wú)論他們的婚姻是何種性質(zhì),遺囑是李某真實(shí)的意思表示,她都是作為合法的受遺贈(zèng)人要求繼承財(cái)產(chǎn),完全合法。
二、焦點(diǎn)
李某的遺贈(zèng)行為是否有效?
三、法律分析
宣告死亡,是指公民下落不明達(dá)一定期限,經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng),由人民法院宣告死亡的法律制度。宣告死亡法律上的一種推定死亡,而不是生理死亡,目的在于保護(hù)被宣告死亡人的利害關(guān)系人的合法權(quán)益。宣告死亡后的法律后果是被宣告死亡人與配偶的婚姻關(guān)系被依法解除,其配偶可以與他人結(jié)婚,其子女可以被他人收養(yǎng),其遺產(chǎn)可以被繼承人繼承。在案例中,李某與賀某的婚姻關(guān)系,自法院判決宣告李某死亡之日起解除。問(wèn)題的關(guān)鍵在于法院宣告李某死亡的時(shí)間和李某在外和白某結(jié)婚的時(shí)間是之前,還是之后。如果是之前則構(gòu)成重婚罪嫌疑或事實(shí)婚姻的情況(看法院怎樣去認(rèn)定)。白某可以接受李某和賀某各一半財(cái)產(chǎn)的那份。如果是之后,就是合法婚姻,則,白雪完全可以繼承李某和前妻那一半的財(cái)產(chǎn)。按照我國(guó)《民法通則》規(guī)定,被宣告死亡的人重新出現(xiàn)或者確知他沒(méi)有死亡,經(jīng)本人或者利害關(guān)系人申請(qǐng),人民法院應(yīng)當(dāng)撤消對(duì)他的死亡宣告。
根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行(民法通則)若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第37條規(guī)定:“被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系,自死亡宣告之日起消滅。死亡宣告被人民法院撤消,如果其配偶尚未再婚的,夫妻關(guān)系從撤消死亡宣告之誒起自行恢復(fù);如其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的,則不得認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。”

