離婚，就涉及到財(cái)產(chǎn)的劃分，但是往往會(huì)碰見(jiàn)一些棘手的事，比如：這一對(duì)夫妻的房產(chǎn)在國(guó)外，那么能用中國(guó)的法律去執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分割嗎?那應(yīng)該如何去分割當(dāng)事人在國(guó)外的房產(chǎn)呢?讓我們一起來(lái)看看下面的案例吧。

　　日前，市人民法院杜橋法庭審理了一起涉外不動(dòng)產(chǎn)的離婚案件，因?yàn)橐淮蔽挥诤Ｍ獾膭e墅，兩夫妻的財(cái)產(chǎn)分割碰到了"瓶頸”。

　　蔡某與項(xiàng)某于1997年6月9日登記結(jié)婚，婚后生育了一雙兒女。夫妻雙方在波蘭共同經(jīng)營(yíng)生意，并在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)了一幢別墅。但夫妻雙方苦于經(jīng)營(yíng)生意的同時(shí)卻疏忽了對(duì)婚姻的經(jīng)營(yíng)，兩人之間的感情每況愈下，蔡某遂于2011年年底返回國(guó)內(nèi)。

　　今年6月，丈夫到市人民法院起訴要求離婚，并提出分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中包括位于杜橋鎮(zhèn)的一處房產(chǎn)及位于波蘭華沙市的一幢別墅。在財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，法官表示，位于波蘭的別墅無(wú)法在國(guó)內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，對(duì)此蔡某表示很詫異：“我和老公的國(guó)籍都沒(méi)有變，我們?cè)趪?guó)外的財(cái)產(chǎn)為什么就不能在中國(guó)分割呢?”

　　承辦法官表示，依據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，我國(guó)法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚引起的財(cái)產(chǎn)分割，適用我國(guó)法律。而因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。在本案中，雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)有一幢位于波蘭的別墅屬于不動(dòng)產(chǎn)，所以該房產(chǎn)的處理應(yīng)適用波蘭的法律，而我國(guó)法院不能對(duì)上述的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。因此，法院只能對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)中屬于中國(guó)的部分進(jìn)行分割，當(dāng)事人可以在波蘭當(dāng)?shù)靥崞鹈袷略V訟，或者將房產(chǎn)變賣(mài)折現(xiàn)后再歸國(guó)以中國(guó)法律進(jìn)行分割。