這是最高人民法院《民事案件案由規(guī)定》中第14號案由，從這個案由開始，結(jié)合案例和實踐，談?wù)剬Υ祟惏讣目捶ǎ?/p>

　　首先，明確一下什么叫同居。同居是指未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活，但不構(gòu)成有效的事實婚姻的兩性結(jié)合。

　　現(xiàn)實生活中，同居的人們越來越多，而同居后分手時的財產(chǎn)分割問題，也常常會困擾一部分人，特別是不掌握財產(chǎn)的一方，往往處于被動，如果啟動訴訟程序，卻會因為自己的舉證不力面臨巨大的風(fēng)險。

　　曾經(jīng)有一個這樣的案例，當(dāng)事人是一男性，這兒簡稱張某，是一位退休醫(yī)生，喪妻，有一成年女兒。張某在98年6月經(jīng)人介紹認(rèn)識了李某某，李某某離異，有一女兒，在學(xué)校讀高中。兩人相識沒有多久，便開始同居生活。張某利用自己的技術(shù)開了一個成人用品小店兼治性病，二人便依賴這個小店和張某微薄的退休工資生活。2000年1月，二人出資和李某某的妹妹共同修建了400多平方米的房屋，但所辦的手續(xù)全是李某某妹妹的名字，沒有房產(chǎn)證，是在農(nóng)村集體所有制土地上修建的合同房屋。為明確自己的份額，李某某叫自己的女兒和妹妹簽定了一份協(xié)議(當(dāng)時李某某的女兒還在上大學(xué)，沒有收入)。

　　2001年12月，二人又出資在一大商場購得一商業(yè)鋪位(有房屋產(chǎn)權(quán)證)，戶名是李某某。2002年2月，二人正式辦理結(jié)婚登記。4月，二人再次出資以李某某及其女兒的名義購得一77平方米的商品房。到2006年的8月，李某某想再購買一套大的商品房，張某的女兒提出意見，要求寫上父親的名字，或者只寫李某某個人的名字，但不能寫李某某女兒的名字，這個建議李某某和其女兒沒有接受;張某就提出寫雙方女兒的名字，沒有通過;最后，雙方開始發(fā)生正面沖突，李某某起訴離婚。在離婚訴訟中，對于共同財產(chǎn)，李某某只承認(rèn)婚后購買的77平方米商品房，在自己名下的50%是屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于婚前同居期間購買的兩處房產(chǎn)，都是屬于婚前財產(chǎn)，是用自己以前的財產(chǎn)購買的;結(jié)婚前，雙方?jīng)]有同居過。

　　張某有兩位證人在法庭上出庭作證，證明張某與李某某的同居生活，但當(dāng)李某某的律師和法官問到細(xì)節(jié)問題時，由于證人并不與他們共同生活，也就無法證明。

　　案件由于張某的舉證不力，對于同居關(guān)系，法院沒有認(rèn)可，三處房產(chǎn)中，兩處因為涉及第三人利益而未判決，一處被認(rèn)定為婚前財產(chǎn)。

　　對于同居關(guān)系析產(chǎn)案件，首先面對的就是同居關(guān)系的認(rèn)定，而證明同居關(guān)系的證據(jù)大部分是人證，與當(dāng)事人過近關(guān)系的人作證，證明效力是有限的，而關(guān)系過遠(yuǎn)的，往往又不了解細(xì)節(jié);另一方面，現(xiàn)實生活中，人們對于與自己利益無關(guān)的事，常常即使知道也拒絕出庭作證。在同居之時，雙方關(guān)系很好，以為以后彼此會長久，會有婚姻的結(jié)果;或者認(rèn)為彼此是因愛情相聚，談財產(chǎn)太俗，有意識留證據(jù)，是少量的人會想到的。沒有法律意識，沒有“理財”意識的人，法律有時也無法幫助他。

　　其次，哪些財產(chǎn)是同居期間可以分割的財產(chǎn)?

　　法律對此問題的規(guī)定非常少，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理......”;第11條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。”

　　根據(jù)這兩條規(guī)定和婚姻法的立法精神，同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分的財產(chǎn)，以及雙方共同產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，主要包括：(1)工資、獎金;(2)從事生產(chǎn)經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(4)因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外);(5)其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財產(chǎn)。

　　在審判實踐中，由于同居關(guān)系并非社會認(rèn)可的關(guān)系(所以，法律名詞是“非法同居關(guān)系”)，許多審判人員在審案時的思維和離婚財產(chǎn)分割是完全不一樣的，他們會認(rèn)為如果財產(chǎn)在一方的名下，另一方主張是共同財產(chǎn)的，必須舉出充足的證據(jù)，即使在認(rèn)可同居事實的情形下;而離婚案件卻是只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，如果沒有雙方的約定，即使是在一人的名下，也是夫妻共同財產(chǎn)(當(dāng)然遺囑、贈與中確定只歸一方的財產(chǎn)除外)。

　　法律規(guī)定的“一般共有財產(chǎn)”這個術(shù)語本身是有問題的，共有財產(chǎn)只是按份共有和共同共有，沒有“一般共有”這樣的法律術(shù)語。不管是按份共有還是共同共有，都屬于共有性質(zhì)，應(yīng)該說，同居關(guān)系析產(chǎn)和離婚分割夫妻共同財產(chǎn)，在法律的規(guī)定上并沒有原則性的區(qū)別，但在執(zhí)法中卻確實感受到了二者的不同。

　　有配偶者與他人同居期間共同財產(chǎn)的具體分割還要考慮到無過錯第三方的利益。曾經(jīng)在報紙上有過類似的案例，于某某因與妻子關(guān)系不好，二人長期分居，于某某在外打工期間，認(rèn)識了夏某，二人有好感，于是開始同居生活，生活期間，添置了一套房屋在于某某的名下，后于某某生病住院，夏某侍奉左右，于某某在去世之前留下一遺囑，表達(dá)了在死后自己名下的財產(chǎn)歸夏某的遺愿。于某某去世后，其妻子因與夏某產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，訴訟到法院，當(dāng)時，媒體對該案的反響非常大，對于夏某的身份普通民眾是很難接受的。案件最后的判決結(jié)果是：于某某的遺囑無效，夏某沒有得到任何財產(chǎn)。本案如此判決的重要理由是違背了公序良俗。事實上，從法律的角度看，如此的判決是欠妥的。第一，由于于某某與夏某有同居的事實，根據(jù)“同居期間財產(chǎn)按一般共有財產(chǎn)處理”的法律規(guī)定，夏某是可以分得部分財產(chǎn)的;第二，夏某在于某某生病期間照顧了于某某，根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，夏某也是可以分得一定遺產(chǎn)的。

　　根據(jù)同居時間的長短，法律對此有不同的處理。最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(一)》第5條規(guī)定：“未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待：(一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，按事實婚姻處理。(二)1994年2月1日《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)告知其在案件受理前補(bǔ)辦結(jié)婚登記;未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。”對于事實婚姻，它和登記婚姻在處理財產(chǎn)問題方面是相同的。