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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
“凈身出戶”保證書有法律效力嗎?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-07 點擊數(shù):6

資深離婚律師
凈身出戶,是指在婚姻雙方?jīng)Q定離婚時,婚姻的一方要求另一方退出婚姻時不得到任何共同財產(chǎn)。通俗化的說就是離婚時一方要求另一方放棄一切錢財,只帶自己的身體走。一般多發(fā)生在男方入贅女方家庭中,按照我國《婚姻法》來講,這種要求是沒有法律依據(jù)的。
但婚姻中出現(xiàn)出軌情況時,一般都會采取寫下“保證書”或簽訂協(xié)議的方式,來約束出軌方的行為。但所謂的在“凈身出戶”的定義在法律上并不明確。我國《婚姻法》第十九條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采 用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。因此,此約定為夫妻雙方的內(nèi)部約定,不能對抗外部善意第三人。
夫妻雙方在簽署“保證書”或協(xié)議時,應(yīng)當符合雙方真實意思表示,且“保證書”或協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。比如,婚姻法規(guī)定“離婚后,不 直接撫養(yǎng)子女的父或母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。”若在雙方簽署的“保證書”或協(xié)議中剝奪了對方探望子女的權(quán)利,則該條款是不受法律保護的。
《婚姻法》規(guī)定:夫妻在家庭中地位平等,夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學習和社會活動的自由,一方不得對另一方加以限制或干涉。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán),夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
因此,婚姻協(xié)議中“女方放棄工作專門照顧家庭,男方經(jīng)濟收入大部分上交女方管理”屬于夫妻雙方自由協(xié)商對家庭事務(wù)的分工安排,其屬于道德約束范疇,不屬于法律規(guī)范調(diào)整范圍,假如有一方不遵守,另一方也不能據(jù)此訴之法律裁決執(zhí)行。而對于“任何一方有婚外情都要凈身出戶”的約定,其并未違反法律強制性規(guī)定,是屬于夫妻雙方自愿簽訂,在夫妻離婚分割財產(chǎn)時是可以參照約定來處理的,但分割財產(chǎn)不得違反法律的硬性規(guī)定和原則。另外,“凈身出戶”并非法律術(shù)語,定義不明確,建議夫妻雙方對“凈身出戶”的具體含義和內(nèi)容約定得詳細、清楚,避免產(chǎn)生爭議。

