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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺囑包括的內(nèi)容
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-03-23 點(diǎn)擊數(shù):32
遺囑的內(nèi)容主要包括:
一、指定繼承人、受遺贈人
《繼承法》第16條中規(guī)定:“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。”“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。”因遺囑的主要目的是指定繼承人、受遺贈人,因此,指定繼承人、受遺贈人為遺囑的主要內(nèi)容。遺囑人指定法定繼承人繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺囑中記明繼承人的名字。遺囑中指定的繼承人可為法定繼承中的任何人,不受繼承人繼承順序的限制,但不能是法定繼承人以外的人。
遺囑人遺贈財(cái)產(chǎn)的,要記明受遺贈的單位的名稱或者個(gè)人的姓名。受遺贈人可以是國家、集體,也可以是自然人,但不能是法定繼承人范圍之內(nèi)的人。
二、指定遺產(chǎn)的分配辦法或份額
遺囑人應(yīng)當(dāng)在遺囑中列明自己留下的財(cái)產(chǎn)清單,說明財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量及以存放的地方等。遺囑中應(yīng)當(dāng)說明每個(gè)指定繼承人得繼承的具體財(cái)產(chǎn);指定由數(shù)個(gè)繼承人共同繼承某項(xiàng)遺產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)說明指定繼承人對遺產(chǎn)的分配方法或者每個(gè)人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額。遺贈財(cái)產(chǎn)的,要具體說明將某一財(cái)產(chǎn)遺贈給何人、何單位。遺囑人可以在遺囑中處分全部財(cái)產(chǎn),也可以僅處分部分財(cái)產(chǎn)。
三、對遺囑繼承人、受遺贈人附加的義務(wù)
遺囑中可以對遺囑繼承人或者受遺贈人附加義務(wù),這就是所謂的遺托。在遺囑中,遺囑人可以指明某繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)將某項(xiàng)遺產(chǎn)用于特定的用途,也可指定繼承人承擔(dān)其他的義務(wù)。例如,遺囑中將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)指定由某一未成年的繼承人繼承,同時(shí)指定由該未成年人的父母在其成年前負(fù)責(zé)管理;又如,遺囑中將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)指定由某一繼承人繼承,同時(shí)要求該繼承人須滿足遺囑人提出的條件。
《繼承法》第21條規(guī)定:“遺囑繼承或者遺贈附有義務(wù)的,繼承人或者受遺贈人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的,經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請求,人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。”
《繼承法意見》第43條規(guī)定:“附義務(wù)的遺囑繼承或遺贈,如義務(wù)能夠履行,而繼承人、受遺贈人無正當(dāng)理由不履行,經(jīng)受益或其他繼承人請求,人民法院可以取消他接受附義務(wù)那部分遺產(chǎn)的權(quán)利,由提出請求的繼承人或受益人按遺囑人的意愿履行義務(wù),接受遺產(chǎn)。”
四、再指定繼承人、受遺贈人
再指定繼承人,是指遺囑人于遺囑中指定在被指定的繼承人不能繼承遺產(chǎn)時(shí)由某一繼承;再指定受遺贈人,是指遺囑人在遺囑中指定在受遺贈人不能接受遺贈時(shí)將該遺產(chǎn)贈與某人。遺囑中再指定的繼承人稱為候補(bǔ)繼承人或者補(bǔ)充繼承人,再指定的受遺贈人稱為候補(bǔ)受遺贈人或補(bǔ)充受遺贈人。候補(bǔ)繼承人只能在指定繼承人不能繼承的情形下,依遺囑的指定參加繼承;候補(bǔ)受遺贈人只能在受遺贈人不能接受遺贈的情形下,才依遺囑接受遺贈。
五、指定遺囑執(zhí)行人
遺囑執(zhí)行人是于繼承開始后執(zhí)行遺囑的人。因遺囑執(zhí)行人是否合適關(guān)系到能否真正按照遺囑人的遺囑執(zhí)行,以實(shí)現(xiàn)遺囑人意思,所以,指定遺囑執(zhí)行人也是遺囑中的重要內(nèi)容。《繼承法》第16條第1款中規(guī)定,在遺囑中“可以指定遺囑執(zhí)行人”。但遺囑的主要內(nèi)容并不是指定遺囑執(zhí)行人,因?yàn)檫z囑執(zhí)行人并不是對遺產(chǎn)的處分,而只關(guān)涉遺囑的執(zhí)行。因此,遺囑中未指定遺囑執(zhí)行人的,不影響遺囑的成立和執(zhí)行。
六、其他事項(xiàng)
除上述內(nèi)容外,遺囑人還可以在遺囑中說明其他事項(xiàng),如關(guān)于喪事的安排和要求等。