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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺產(chǎn)管理人的管理職責(zé)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-04-19 點(diǎn)擊數(shù):14
核心提示:《繼承法》第二十四條規(guī)定:“存有遺產(chǎn)的人,應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn), 任何人不得侵吞或爭搶。”這表明,凡存有遺產(chǎn)的人,都是遺產(chǎn)保管人,都負(fù)有妥善保管遺產(chǎn)的責(zé)任。
什么是遺產(chǎn)管理人?《繼承法》第二十四條規(guī)定:“存有遺產(chǎn)的人,應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn), 任何人不得侵吞或爭搶。”這表明,凡存有遺產(chǎn)的人,都是遺產(chǎn)保管人,都負(fù)有妥善保管遺產(chǎn)的責(zé)任。 被繼承人死后,雖然有繼承人,但繼承人不明或均不在遺產(chǎn)所在地或全部繼承人放棄或喪失繼承權(quán),這時的遺產(chǎn)就處于無人管理的狀態(tài), 實(shí)際情況表明,由死者生前所在單位或者遺產(chǎn)所在地的基層組織負(fù)責(zé)保管比較妥當(dāng)。
至于遺產(chǎn)管理人應(yīng)該履行的職責(zé),我國法律目前沒有明確的規(guī)定。本律師認(rèn)為,遺產(chǎn)管理人的職責(zé)范圍應(yīng)該包括以下幾個方面:
(1)清點(diǎn)遺產(chǎn),制作遺產(chǎn)清單遺產(chǎn)管理人對于由其管理或應(yīng)由其管理的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清點(diǎn),并登記造冊、制作遺產(chǎn)清單。這樣做的好處在于:便于遺產(chǎn)管理,防止遺產(chǎn)散失;便于計算遺產(chǎn)的價值及清算移交遺產(chǎn);便于繼承人或利害關(guān)系人隨時查閱。
(2)為保存遺產(chǎn),可以對遺產(chǎn)采取必要的措施。遺產(chǎn)管理人在管理遺產(chǎn)時,如認(rèn)為不采取必要的處分措施不足以保護(hù)遺產(chǎn)的,可以采取必要的措施,包括為保存遺產(chǎn)而采取的諸如變賣、修繕等;對被繼承人緊急債務(wù)和稅款的清償;繼續(xù)進(jìn)行必要的營業(yè)行為等。
(3)公告及通知。遺產(chǎn)管理人有權(quán)也有職責(zé)公告通告或個別通知繼承人、受遺贈人、死者生前的債權(quán)人,以使他們能夠繼承或者接受遺贈的遺產(chǎn)或能夠獲得債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。