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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺產(chǎn)范圍糾紛案例
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-10-31 點(diǎn)擊數(shù):24

繼承律師
一、案例
被繼承人楊某系楊某某、田某之子。1985年10月,父子分家折產(chǎn),楊某分得房屋一處3.5間。但約定,其父母享有其中的1.5間產(chǎn)權(quán)。因當(dāng)時楊某未婚,仍與父母共同生活。1987年6月,楊某與徐某結(jié)婚,婚后仍與楊某父母共同生活。1987年11月,徐某病故,遺留有個人財產(chǎn):被、褥各四床、毛毯一床、木箱四口、沙發(fā)一對等;夫妻共同財產(chǎn)有:錄音機(jī)一臺、縫紉機(jī)一臺。由于徐某父母雙亡,無其他繼承人,故楊某未分割遺產(chǎn)。1988年2月,楊某與張某結(jié)婚。次月,楊某夫婦與其父母分居生活,當(dāng)時楊某從家庭共有財產(chǎn)中帶走:14英寸彩電一臺、100型摩托車一輛及家具一套。1988 年6月,楊某在礦洞里突然被砸死亡,9月其妻張某產(chǎn)一女兒。楊某夫婦共同生活期間購買洗衣機(jī)一臺,煤氣罐一套,計款1912元,夫妻共同債務(wù)483.20元,共同財產(chǎn)扣除共同債務(wù)后,夫妻共同財產(chǎn)剩余1428.80元。楊某遺留的個人財產(chǎn)有:房屋二間、14 英寸彩電一臺、100型摩托車一輛,債權(quán)1148元。此外,楊某與他人合伙經(jīng)營,尚有合伙財產(chǎn)及采礦設(shè)備一套、存款8000元,礦石款6萬元,黃金十余兩。楊某死亡前,曾在保險公司投人身保險,保險公司應(yīng)支付保險金5000元,受益人是其妻子張某。
二、法律分析
本案中涉及許多遺產(chǎn)方面的問題,但在此著重于分析遺產(chǎn)范圍的界定。所謂遺產(chǎn),是指被繼承人死亡時所遺留的、依照繼承法移轉(zhuǎn)給他人的個人合法財產(chǎn)。既然如此,考察遺產(chǎn)范圍,必須從遺產(chǎn)的時間特定性、財產(chǎn)性、專屬性、限定性和總體性等五個特征著手。
1.時間特定性。時間特定性是指遺產(chǎn)是被繼承人死亡時所遺留。被繼承人死亡這一法律事實(shí),是區(qū)分被繼承人的個人所有財產(chǎn)與遺產(chǎn)的法律上的時間界限。被繼承人生前所擁有的一切財產(chǎn)在法律上都屬于其個人所有財產(chǎn),但不一定是遺產(chǎn)。因為被繼承人生存時可以對這些財產(chǎn)進(jìn)行使用、收益或進(jìn)行其他合法的處分,這些被處分的財產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)。只有當(dāng)被繼承人死亡的法律事實(shí)出現(xiàn)時,他所遺留的個人財產(chǎn)才轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)。所謂財產(chǎn)性,是指遺產(chǎn)僅指被繼承人遺留的財產(chǎn)權(quán)利和財產(chǎn)義務(wù),而被繼承人生前所享有的人身權(quán)利以及基于人身關(guān)系而產(chǎn)生的義務(wù),不能作為遺產(chǎn)。
2.專屬性。專屬性是指遺產(chǎn)必須是原屬于被繼承人個人的合法財產(chǎn)。因此那些雖然有被繼承人生前占有但并無所有權(quán)的財產(chǎn),絕不能作為被繼承人的遺產(chǎn)。
在本案中被繼承人楊某與他人合伙經(jīng)營,合伙財產(chǎn)中有一部分財產(chǎn)應(yīng)是其他合伙人的,楊某對這部分財產(chǎn)不享有專屬性,因而上述采礦設(shè)備一套、存款8000元,礦石款6萬元,黃金十余兩等不能全部作為遺產(chǎn)分配,只有在對合伙財產(chǎn)進(jìn)行分割后,楊某應(yīng)得的那部分財產(chǎn)方可作為遺產(chǎn),由其繼承人繼承。
3.限定性。限定性是指遺產(chǎn)只能限于依繼承法能夠移轉(zhuǎn)給他人的一定財產(chǎn),而不是被繼承人的全部財產(chǎn)。
在本案中因被繼承人死亡保險公司支付得5000元保險費(fèi),因其受益人指定為其妻張某,所以此5000元保險費(fèi)不能作為遺產(chǎn)。
4.總體性。總體性是指遺產(chǎn)的范圍不僅包括被繼承人的財產(chǎn)權(quán)利,還包括其應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)義務(wù)。
在本案中,被繼承人楊某遺留有若干財產(chǎn),但同時也遺留有夫妻共同債務(wù)483.20元,其個人債務(wù)應(yīng)為241.6元。財產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)屬遺產(chǎn)的范圍。在民法理論上,財產(chǎn)權(quán)利被稱為“積極財產(chǎn)”,財產(chǎn)義務(wù)被稱為“消極財產(chǎn)”。二在繼承法領(lǐng)域,無論是“積極財產(chǎn)”還是“消極財產(chǎn)”,都可以作為遺產(chǎn)來繼承。根據(jù)我國法律中的相關(guān)規(guī)定,遺產(chǎn)的范圍具體如下:
1.公民個人財產(chǎn)所有權(quán)。
2.履行標(biāo)的為財務(wù)的債權(quán)。
3.公民的知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。
4.公民的其他合法財產(chǎn)。
5.債務(wù)。

