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夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續，依照《民法典》物權編的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照《民法典》關于贈與一章的規定，贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產，應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
遺贈需要見證人嗎
來源：離婚律師網 作者：未知 時間：2016-02-29 點擊數：62
無子女的老人，通過遺贈的方式來跟受贈人做撫養互換，是一種平等、有償的民事法律關系。遺贈需要見證人嗎？遺贈需要通過遺囑的方式來贈與，親筆書寫遺囑不需要見證人，代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑需要有兩個以上見證人。
當事人咨詢：
我伯父至今未婚，沒子女，現有一間地基，原來是我爸爸和叔叔在撫養，可現在我叔叔兒子要拿我伯父的地基造房，他跟我伯父兩個去公證處公證了，而且沒有跟我、爸爸還有姑姑親戚家人商量就去公證了，在沒有見證人的情況下寫下的遺贈協議書有效嗎？
都燕果律師解答：
遺贈是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產的一部分或全部贈予法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。遺贈需要通過遺囑的方式來贈與，親筆書寫遺囑不需要見證人。
《繼承法》第十七條規定，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
綜上，親筆書寫遺囑不需要見證人，代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑需要有兩個以上見證人。
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