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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
律師遺囑見證與遺囑公證有什么區(qū)別
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-02-29 點擊數(shù):33
一、什么是律師遺囑見證
所謂律師遺囑見證,是指律師應(yīng)當(dāng)事人的申請,根據(jù)自己的親身所見,以律師事務(wù)所及見證律師的名義,依法對遺囑的真實性、合法性進行審查并予以證明的一種活動。
根據(jù)法律規(guī)定,在無足夠相反證據(jù)的情況下,人民法院可以直接以見證的內(nèi)容認定真實的根據(jù),具有較強的法律效力。其特征是:
1、律師遺囑見證的主體是律師及律師事務(wù)所。律師遺囑見證不同于公證,公證是由公證處代表國家來實施,帶有政府干預(yù)的色彩。而見證是由律師根據(jù)當(dāng)事人委托,按照當(dāng)事人的意思作出的,是委托人真實意思的表示,其證明效力不僅很強,而且其中立地位更能取信于雙方,律師見證在國外是一種很成熟的業(yè)務(wù)。
2、律師遺囑見證是一種法律適用。也就是說,律師對當(dāng)事人請求見證的遺囑,要依據(jù)有效的現(xiàn)行法律、法規(guī)以及政策對遺囑的真實性、合法性進行確認。
3、律師遺囑見證有著嚴(yán)格的時間與空間界限。律師必須在被見證事項發(fā)生之時,親眼所見,才能給予見證。
二、什么是遺囑公證
遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。
辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關(guān)辦理,如行動不便,也可邀請公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時立囑,應(yīng)有兩個以上無利害關(guān)系的公證人證明,公證機關(guān)可在審查其合法性后,予以確認公證。公證員對遺囑有保密義務(wù)。進行遺囑公證,可向立囑人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,處分其財產(chǎn),對預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。
辦理遺囑公證,由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。
辦理遺囑公證,申請人應(yīng)親自向公證處提出申請,并提交相關(guān)證明材料。
三、律師遺囑見證與遺囑公證的區(qū)別
據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定,法定的遺囑形式有五種,分別是:公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。其中最常見的是公證遺囑和律師見證遺囑,律師見證遺囑屬于代書遺囑的一種。
第一,就效力來講,如果遺囑人既立有公證遺囑,也立有律師見證遺囑并且兩者內(nèi)容相互矛盾的,以最后所立的公證遺囑為準(zhǔn)。但是如果沒有立過公證遺囑,則以最后一份遺囑為準(zhǔn)。
第二、就服務(wù)質(zhì)量來講,律師見證遺囑的服務(wù)一般優(yōu)于公證遺囑服務(wù)公證需要拿著起草好的遺囑去公證處,公證處沒有起草遺囑的業(yè)務(wù)和功能。律師見證則無需事先寫好遺囑,律師可以憑其專業(yè)和經(jīng)驗幫當(dāng)事人起草遺囑,能有效避免歧義和以后可能發(fā)生的糾紛。并提供遺囑、繼承等方面法律咨詢,幫助當(dāng)事人充分了解繼承法及相關(guān)法律規(guī)定;
第三,就費用來講,律師見證遺囑的收費一般高于公證遺囑的收費,這主要是由律師事務(wù)所律師服務(wù)質(zhì)量,法律專業(yè)化服務(wù)高于公證服務(wù)質(zhì)量決定的。
第四,就延伸服務(wù)來講,公證遺囑的服務(wù)比較單一,律師見證遺囑的延伸服務(wù)較多,且具有人性化的特點,比如遺產(chǎn)的籌劃、遺囑的執(zhí)行等。
第五,就遺囑的撤銷或者修改來講,公證遺囑只能采取單一公證的形式撤銷,而律師見證遺囑可以采取任何一種遺囑形式。也就是說,律師見證遺囑更方便遺囑人的反悔。客戶可根據(jù)自己的意愿有隨時進行修改和終止保存、索回資料權(quán)利。
第六、后續(xù)義務(wù):律師見證后,律師可以作為遺囑執(zhí)行人,在繼承發(fā)生的時候公開遺囑,按遺囑所指定的分配方案以及份額或數(shù)額,將遺產(chǎn)交付繼承人和受遺贈人。公證遺囑則無此服務(wù)。
另外,律師還可以遺囑、遺贈管理服務(wù)根據(jù)當(dāng)事人的委托,對當(dāng)事人所立的遺囑、遺贈文書代為進行保管、保存,包括對其個人財產(chǎn)、存款資料、債權(quán)債務(wù)文書、合同文書、公司股權(quán)資料、親屬關(guān)系、人身關(guān)系資料、委托人DNA活體樣本等進行保存、保管。
為確保遺囑文件的安全保密,上述業(yè)務(wù)的開展采取遺囑檔案簽封并與銀行保管箱業(yè)務(wù)的銜接,實行本所和客戶雙授權(quán)啟鎖制度(國家司法機關(guān)裁定調(diào)取除外)。
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