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公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個(gè)房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈(zèng)與的方式給你老公，并且登記在你老公個(gè)人名下，屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒有關(guān)系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好，我自己沒有出錢，但是對(duì)方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈(zèng)予性質(zhì)，接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
房屋被拆遷，遺囑是否有效
來(lái)源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2016-06-02 點(diǎn)擊數(shù)：20
張大爺夫婦有3個(gè)子女，平房10間。老伴去世后，張大爺和子女對(duì)房屋進(jìn)行析產(chǎn)，約定張大爺占有其中的6間房屋。2008年，張大爺立下遺囑，將其所有的房屋由長(zhǎng)子繼承，并對(duì)遺囑進(jìn)行了公證。2010年張大爺?shù)钠椒坎疬w，被安置一套住房并取得拆遷款3萬(wàn)元。2011年4月，張大爺去世，3個(gè)子女因繼承遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，要求對(duì)張大爺?shù)倪z產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。長(zhǎng)子認(rèn)為公證遺囑仍然有效，不同意分割。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十六條規(guī)定，公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。本案中，張大爺所立的公證遺囑是有效的。張大爺在老伴去世后，將房屋和幾個(gè)子女進(jìn)行析產(chǎn)，在確定自己的份額后，立遺囑將其留給長(zhǎng)子繼承，遺囑內(nèi)容是張大爺?shù)恼鎸?shí)意思表示，在遺囑的形式上不違反法律規(guī)定，所以該遺囑是有效的。需要明確的是，房屋拆遷是否影響遺囑的效力?訴爭(zhēng)房屋被合法拆遷后，雖然遺囑中所涉及的房屋已不存在，但卻轉(zhuǎn)化為貨幣形式的財(cái)產(chǎn)。張大爺對(duì)房屋享有所有權(quán)，不能把房屋實(shí)體上的滅失等同于財(cái)產(chǎn)權(quán)的喪失，其仍然享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，享有的是由于房屋拆遷而轉(zhuǎn)化為拆遷補(bǔ)償款的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所以張大爺實(shí)質(zhì)上的財(cái)產(chǎn)并未滅失，只是存在方式有所變化，遺囑中提到的財(cái)產(chǎn)仍然要按照張大爺?shù)囊馑歼M(jìn)行分配，故房屋拆遷后張大爺?shù)墓C遺囑不能視為被撤銷，仍然是有效的。
