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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈與方可以請求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
丈夫的婚前個人財產(chǎn)，妻子可以繼承嗎？
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時間：2020-04-09 點擊數(shù)：13
基本案情：
2005年5月，李某（男）與劉某（女）登記結(jié)婚；李某在婚前購買了一套房子，婚后兩人共同居住。2014年4月，李某不幸病逝，并無立下遺囑。
李某去世后，劉某向李某母親羅某提出分割李某遺產(chǎn)的要求；羅某則以兩人并無生育子女、房屋為李某婚前個人財產(chǎn)、房屋升值與劉某無關(guān)等理由予以拒絕。2015年9月，劉某向法院提起訴訟，要求繼承該房產(chǎn)，由李某母親、父親及劉某自己各占三份之一的份額。那么，劉某可以繼承其丈夫婚前的個人財產(chǎn)嗎？
律師指出：
根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。本案中，李某去世后，其遺產(chǎn)包括婚后共同財產(chǎn)以及婚前個人財產(chǎn)。
由于李某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間死亡，劉某作為其配偶，與李某父親、母親羅某同為第一順序繼承人，依法繼承李某的遺產(chǎn)。因此，羅某的說法是不符合法律規(guī)定的，劉某有權(quán)繼承其丈夫李某的婚前個人財產(chǎn)。
現(xiàn)實生活中，由于種種原因，被繼承人并未能在去世前訂立遺囑，即其遺產(chǎn)并無具體、明確的分配方案。這意味著，被繼承人在留下遺產(chǎn)的同時，亦將遺產(chǎn)分配糾紛隱患留給了繼承人，這極其容易導(dǎo)致家庭矛盾的產(chǎn)生。
因此，對于有訂立遺囑條件的朋友，建議提前訂立遺囑，以降低去世后家庭矛盾和繼承糾紛產(chǎn)生的風(fēng)險；具體遺囑訂立時建議可詳細(xì)咨詢律師意見。
