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公公婆婆把房子過(guò)戶(hù)給老公了,那這個(gè)房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過(guò)戶(hù)的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,除非公公婆婆書(shū)面表示只給男方除外。具體需要看是如何過(guò)戶(hù)的,如果是以贈(zèng)與的方式給你老公,并且登記在你老公個(gè)人名下,屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),跟你沒(méi)有關(guān)系,如果是以買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù),那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好,我自己沒(méi)有出錢(qián),但是對(duì)方買(mǎi)房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈(zèng)予性質(zhì),接受贈(zèng)予的一方無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢(qián)的,加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成,個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
丈夫贈(zèng)與“第三者”財(cái)物,配偶可否取回?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2020-06-19 點(diǎn)擊數(shù):62
在當(dāng)前婚姻家庭生活中,丈夫與第三者婚外同居且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)給第三者購(gòu)買(mǎi)豪宅、名車(chē)等情況屢有發(fā)生;作為妻子,又該如何維護(hù)自身合法權(quán)益?丈夫贈(zèng)與給第三者的財(cái)產(chǎn)能否追回呢?下面我們通過(guò)案例來(lái)了解一下。
基本案情:
2001年6月6日,何某(女)與侯某(男)登記結(jié)婚,婚后育有一女。2009年何某發(fā)現(xiàn)侯某與金某有不正當(dāng)男女關(guān)系,且金某多次向何某發(fā)短信騷擾其正常生活。2011年4月2日何某與侯某協(xié)議離婚,并約定侯某凈身出戶(hù)、全部財(cái)產(chǎn)歸何某所有。婚后何某才得知,侯某在其不知情的情況下于2010年8月30日轉(zhuǎn)款52萬(wàn)元為金某購(gòu)買(mǎi)房屋,于2011年1月24日轉(zhuǎn)款30萬(wàn)元為金某購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)車(chē)輛。何某認(rèn)為,該兩筆錢(qián)款系夫妻共同財(cái)產(chǎn),侯某轉(zhuǎn)出款項(xiàng)贈(zèng)與金某,侵犯了夫妻共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán),故向法院起訴,要求:1.判令確認(rèn)侯某與金某之間的贈(zèng)與合同無(wú)效;2.判令侯某與金某返還購(gòu)房款及購(gòu)車(chē)款共計(jì)82萬(wàn)元。
法院裁判
確認(rèn)侯某贈(zèng)與金某購(gòu)房款和購(gòu)車(chē)款共計(jì)82萬(wàn)元的贈(zèng)與合同無(wú)效;金某向何某返還上述款項(xiàng)。
律師指出:
夫妻共同財(cái)產(chǎn)是基于法律的規(guī)定,因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的。在夫妻雙方未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)制度約定的情況下,雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形成共同共有關(guān)系,而非按份共有。也就是說(shuō),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為一個(gè)不可分割的整體,夫妻對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)。只有在共同共有關(guān)系終止時(shí),才可對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,確定各自的份額。
因此夫妻一方擅自將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的贈(zèng)與行為應(yīng)屬全部無(wú)效,而非部分無(wú)效。超出日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,一方單獨(dú)將大額夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,也是一種無(wú)權(quán)處分行為。在夫妻另一方事先不知情、事后未追認(rèn)的情況下,除非權(quán)利人追認(rèn)或處分人事后取得處分權(quán),否則該處分行為無(wú)效。
上述案例中,侯某于婚姻關(guān)系存續(xù)期間,在何某不知情的情況下擅自用大額夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)和車(chē)輛贈(zèng)與金某,事后并未得到何某的追認(rèn),故該贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)為全部無(wú)效;贈(zèng)與行為一旦被確認(rèn)無(wú)效,金某接受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)全部返還。鑒于侯某與侯某離婚時(shí)約定全部財(cái)產(chǎn)歸侯某所有,故金某應(yīng)將侯某贈(zèng)與其的購(gòu)房款和購(gòu)車(chē)款共計(jì)82萬(wàn)元全數(shù)返還給侯某。
但是,夫妻雙方中的任何一方私自動(dòng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn),并以此贈(zèng)送情人,亦并非所有財(cái)產(chǎn)都必須返還。如并非大額財(cái)產(chǎn)、價(jià)值不大的項(xiàng)鏈、手表等普通禮物,法院一般不會(huì)判決返還;但若所贈(zèng)物品涉及重大財(cái)產(chǎn),如車(chē)子、房子等,顯然已超出了日常生活需要,亦有違公序良俗原則,損害了無(wú)過(guò)錯(cuò)配偶的合法利益,丈夫贈(zèng)與情人的贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。