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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺囑打印?或?yàn)闊o效遺囑。
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-03-03 點(diǎn)擊數(shù):36
為尋求方便快捷,當(dāng)今社會采用打印方式立遺囑的人越來越多。甚至有人直接從網(wǎng)絡(luò)上下載遺囑范本,或者要求律師提供遺囑模板,直接打印后簽字按手印。用電腦打印的遺囑,字跡清晰、格式標(biāo)準(zhǔn),但是否所有采用打印方式的遺囑都有效呢?下面我們結(jié)合案例來了解一下。
基本案情:
趙某某育有三子白某甲、白某乙、白某丙,2005年至2007年2005年及2007年,被繼承人趙某某與白某甲、白某乙在石棉縣先后修建了一棟一樓一底的樓房。2011年10月13日,趙某某到石棉縣三業(yè)打印服務(wù)部要求工作人員趙玉香為其打印一份遺囑,并由“張兵”簽名見證。該遺囑主要內(nèi)容為房屋白某乙曾出資,現(xiàn)趙某某年事已高,且一直與白某甲一起居住,由白某甲照顧自己終老,趙某某決定將此房全部歸白某甲所有,其他人沒有繼承權(quán)。2012年8月17日,被繼承人趙某某因病死亡。趙某某去世后,白某甲找到趙玉香讓其在2011年10月13日打印的遺囑上補(bǔ)簽了名字等內(nèi)容。2013年10月28日,趙玉香又簽署了一份《關(guān)于趙某某遺囑打印經(jīng)過的證明》,內(nèi)容為“該《遺囑》上‘三業(yè)打印服務(wù)部、趙玉香和電話號碼’是因?yàn)橼w某某的兒子白某甲找到我說,要證明該《遺囑》是我打印的,所以我后來才寫上的”。后白某甲向法院起訴:按照趙某某生前所立遺囑繼承其所有房屋,并由白某乙、白某丙負(fù)擔(dān)本案案件受理費(fèi)。
法院裁判:
法院認(rèn)定白某甲提交的代書遺囑不符合法律規(guī)定,應(yīng)適用法定繼承對被繼承人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,最終由白某甲、白某丙各繼承一間房屋,白某乙繼承半間房屋。
律師指出:
訂立遺囑屬于要式法律行為,即民事法律行為意思表示必須采取特定形式或履行特定程序方可成立的民事法律行為。依據(jù)我國《繼承法》第十七條之規(guī)定,遺囑的形式有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等五種形式,對每種遺囑形式都有特別規(guī)定。打印遺囑并非法定五種遺囑形式,實(shí)踐中根據(jù)打印人的不同,法院一般認(rèn)為打印遺囑分為自書遺囑和代書遺囑,生效的形式要件各不相同。
第一,由被繼承人自己打印的遺囑,此類遺囑為自書遺囑的范疇。自書遺囑生效必須具備兩個條件:一是,遺囑系由被繼承人自己打印。訴訟時,繼承人需提供充分的證據(jù)證明打印遺囑由被繼承人全程制作完成,是被繼承人真實(shí)的意思表示;二是,由被繼承人親筆簽名并注明年、月、日。
第二,由他人代為打印的遺囑,此類遺囑為代書遺囑的范疇。代書遺囑生效應(yīng)當(dāng)具備的條件:一是,應(yīng)當(dāng)由兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名;二是,無民事行為能力人、限制行為能力人、繼承人、受遺贈人以及與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人不能作為見證人。案例中,訂立遺囑時,打印人未作為遺囑見證人簽字捺印,見證人僅有一名,故不符合代書遺囑的法定形式要件,因此法院對于該遺囑的效力不予認(rèn)定。
所以,無論是打印遺囑還是通過其他方式訂立的遺囑,都要符合法律規(guī)定的形式要件,可以先尋求律師幫助,了解訂立遺囑的注意事項(xiàng),避免因不符合形式要件導(dǎo)致的遺囑無效。
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